Villa/Maison à vendre à Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans un quartier résidentiel paisible de Jávéa, entourée par la nature et à seulement quelques minutes de la plage d'Arenal, la Villa Chanelli est une résidence où l'architecture méditerranéenne se mêle à un design contemporain soigneusement réalisé. Entièrement rénovée en 2024, la propriété s'installe sur un terrain privé de 1 674 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le Montgó, la mer et le paysage méditerranéen qui caractérisent cette zone exclusive de la Costa Blanca. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un sentiment d'intimité absolue sans renoncer à la proximité des restaurants, des boutiques et de tous les services.

L'architecture méditerranéenne traditionnelle prend une importance particulière grâce à la naya élégante aux arcs en pierre brute, aux hauts plafonds avec des poutres en bois apparents et à la combinaison soigneuse de matériaux naturels, conférant à la maison une personnalité unique et un caractère difficile à retrouver dans les rénovations contemporaines.

Conçue pour profiter de chaque espace avec espace et naturel, la maison offre une disposition fluide, avec un spectaculaire salon à concept ouvert surmonté de plafonds inclinés avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres qui intègrent naturellement le salon avec la naya, le jardin et la terrasse de la piscine. La cuisine, conçue comme le véritable cœur de la maison, offre un grand îlot central, un double four, un double réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction intégrée et un espace petit-déjeuner pratique, créant un espace aussi fonctionnel pour la vie quotidienne que parfait pour partager des réunions en famille et entre amis. La cuisine s'ouvre également sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, l'endroit parfait pour commencer la journée en prenant le petit-déjeuner en plein air.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bain attenante donnant un accès direct à l'extérieur, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une buanderie pratique. À l'étage supérieur, l'intimité est absolue : une élégante suite parentale occupe tout ce niveau, avec un grand vestiaire, une salle de bain attenante et une terrasse privée d'où l'on peut admirer des panoramas allant du Montgó à la mer.

Les extérieurs sont l'un des grands protagonistes de la Villa Chanelli. Une succession soigneuse de terrasses couvertes et ouvertes crée des atmosphères différentes à apprécier à chaque instant de la journée. La grande naya aux arcs en tosca étend la maison en un agréable espace de restauration extérieur, tandis que le salon couvert et la cuisine d'été offrent un espace extérieur spectaculaire conçu pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. Le jardin méditerranéen, soigneusement consolidé avec des oliviers, des arbres fruitiers et une végétation indigène, procure une agréable sensation d'intimité toute l'année.

En prime, la propriété dispose d'une maison en bois séparée, équipée d'eau, d'électricité et de climatisation. Un espace idéal comme hébergement pour les invités, atelier créatif, bureau professionnel ou espace indépendant pour le télétravail.

Ses équipements comprennent des panneaux solaires, la climatisation, le chauffage par chaudière à gaz, un système d'automatisation domotique, la fibre optique, l'alarme, la menuiserie Technal avec double vitrage et protection UV, des stores électriques, un garage fermé pour deux véhicules et un grand abri d'autos supplémentaire. Tout le périmètre de la parcelle est entièrement clôturé, offrant un environnement particulièrement sûr pour les familles et les animaux de compagnie.

La Villa Chanelli est une propriété où architecture, intimité et bien-être coexistent en parfait équilibre. Rénové avec un niveau de détail extraordinaire et prêt à emménager, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence avec personnalité, de grands espaces extérieurs et un style de vie méditerranéen authentique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Jávéa.