Finca/Maison de Campagne à vendre à Telde, Gran Canaria

Finca rustique avec charme et grand potentiel à Telde (Terrain enregistré, constructions non enregistrées)

Spécial pour les amoureux de la nature. Cette vaste finca rustique offre des vues imprenables, un environnement calme et un grand potentiel pour ceux qui recherchent un endroit authentique et avec histoire.

Avec une superficie totale d’environ 108.148 m², inscrite au Registre de la Propriété, elle se situe dans la zone de Piletillas, au sein du Cortijo de Pichón, près de la Montagne du Gallego.

Par un chemin privé en terre, on accède à deux bâtiments anciens en état de ruine: une habitation principale avec des murs d’environ 70 cm d’épaisseur et une couverture à deux vergues en tuiles sur des poutres en bois, et un bâtiment annexe avec toit plat. La surface totale construite est d’environ 196 m² (constructions non enregistrées mais datant de plus de 50 ans). Les deux bâtiments nécessitent une réhabilitation et une rénovation intégrale.

La construction a une forme de U, laissant au centre une cour pavée différenciée du reste du terrain. À côté du logement se conserve une era traditionnelle d’environ 30 mètres de diamètre.

La finca dispose de deux citernes, essentielles pour l’irrigation et l’entretien du terrain, ainsi que pour l’approvisionnement en eau du logement. La citerne la plus proche du bâtiment a une capacité d’approximative de 360 m³, et la seconde, de 45 m³. L’eau collectée dans les citernes arrive jusqu’à l’arrière de l’édifice, ce qui faciliterait sa connexion pour l’alimentation.

Le terrain est organisé en terrasses de pierres volcaniques, en profitant du léger dénivelé naturel (entre 350 et 425 mètres d’altitude). Une partie de la finca compte environ 210 oliviers.

La finca ne dispose actuellement d’aucune connexion au réseau public d’eau, d’électricité ni d’assainissement – et ne dispose pas de puits septique, les démarches et les coûts d’installation étant à la charge de l’acquéreur s’il le souhaite.

L’accès au terrain nécessite une amélioration dans certains tronçons.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement naturel avec des vues spectaculaires, de l’intimité et de vastes possibilités de développement agricole.