Local Commercial à vendre à Inca, Mallorca

On met en vente une excellente opportunité d’investissement au cœur du Polígono de Inca: un ensemble de deux parcelles industrielles cumulant une superficie totale de 4.082 m², une parcelle de 2.064 m² et une autre de 2.018 m² environ, avec une constructibilité supérieure à 6.000 m², réparties en deux bâtiments jumelés qui permettent une utilisation optimale de l’espace. Il s’agit d’un actif immobilier au potentiel énorme pour les entreprises recherchant un site stratégique, flexible et avec toutes les garanties urbanistiques pour démarrer une activité à court terme.

Le terrain est entièrement consolidé et urbanisé, ce qui signifie qu’il dispose déjà de tous les éléments nécessaires pour garantir un développement immédiat. Les voiries d’accès, les trottoirs et les retranchements sont réalisés et opérationnels, éliminant les délais morts habituels et les coûts additionnels qui accompagnent habituellement ce type de projets. De plus, il est possible d’obtenir un permis de construire en moins de 12 mois, un facteur décisif pour les entreprises qui recherchent la rapidité de mise en marche de leur projet sans perdre en compétitivité sur le marché.

Un autre point fort de ces parcelles est sans aucun doute son emplacement privilégié. Situées dans le Polígono de Inca, l’une des zones industrielles et commerciales de référence à Majorque, elles offrent un accès direct et rapide à l’autoroute. Cela garantit une connexion fluide avec Palma, Alcúdia et d’autres localités stratégiques de l’île, ainsi qu’avec les ports et les aéroports, ce qui représente un avantage logistique incomparable. Être proche d’autres centres d’activité, de services auxiliaires et de lieux commerciaux renforce encore la valeur de cet ensemble, favorisant les synergies, la visibilité et le dynamisme entrepreneurial.

La constructibilité de plus de 6.000 m² offre de multiples possibilités de conception et de développement. Des entrepôts industriels avec de vastes zones de stockage, jusqu’à des espaces de production, de distribution ou même des zones mixtes avec bureaux et showrooms. La configuration en deux parcelles offre de la flexibilité : elles peuvent être destinées à un seul grand projet ou bien s’adapter à deux activités complémentaires, maximisant ainsi la rentabilité.

Cet actif est idéal aussi bien pour les entreprises en expansion qui doivent accroître leur capacité productive ou logistique, que pour les investisseurs intéressés par la promotion et la commercialisation d’espaces en location dans une zone où la demande est forte. La sécurité juridique, l’urbanisation déjà réalisée et les délais réduits pour l’obtention du permis constituent des garanties supplémentaires qui réduisent les risques et apportent de la certitude à l’opération.

Quant à l’investissement, le prix est de 2.122.000 €, un chiffre ajusté à la valeur réelle du marché dans une zone en croissance constante et avec des perspectives de revalorisation. Il s’agit donc d’une opportunité d’acquérir un terrain industriel de haute qualité avec tous les éléments nécessaires pour devenir un moteur d’affaires à court terme.

Si vous recherchez un emplacement stratégique, avec d’excellentes communications, totalement consolidé et avec une constructibilité remarquable, cet ensemble de parcelles à Inca est la réponse. Un espace pensé pour grandir, innover et garantir le succès de tout projet industriel ou logistique.