Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Local commercial à vendre – entre l’Université Polytechnique et le quartier d’Algirós

Situé dans une zone très dynamique, entre l’Université Polytechnique de Valence et le quartier résidentiel établi d’Algirós, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant un flux constant d’étudiants, de résidents et de professionnels tout au long de la journée.

Il dispose également d’une excellente desserte par les transports en commun : plusieurs lignes de bus et de tramway se trouvent à quelques mètres, facilitant l’accès depuis tous les quartiers de la ville. Il y a aussi un grand parking à proximité immédiate.

Grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et à son environnement privilégié, ce local est idéal pour une grande variété d’activités : restauration, commerce, bien-être, santé, services professionnels, bureaux ou services à destination des étudiants.

Caractéristiques du local :

• Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue

• Façade de 5 mètres avec grande vitrine et enseigne commerciale

• Espace principal totalement ouvert, idéal pour différentes configurations

• Bar ouvert sur la salle principale

• Hall d’entrée spacieux et lumineux

• 3 toilettes pour les clients (hommes, femmes et une accessible PMR)

• 1 toilette privée pour le personnel

• Cuisine équipée avec espace de rangement

• Conduit d’extraction de fumée

• Climatisation réversible (chaud / froid)

• Rideau métallique motorisé

Note : Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif.