Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Villa exceptionnelle située dans le quartier résidentiel d'Elviria, rénovée à un très haut niveau avec des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes.
Au niveau d'entrée, la propriété se compose d'un fantastique espace de vie-salle à manger-cuisine en open space qui donne sur un incroyable espace extérieur avec une très grande terrasse partiellement couverte, une piscine chauffée à l'eau salée avec couverture thermique et une cuisine extérieure indépendante et couverte. Une caractéristique spéciale dans la salle à manger est une incroyable cave à vin pour 800 bouteilles, intégrée dans le sol, qui est maintenue à une température constante par une machine de climatisation indépendante.
À ce niveau se trouve également une grande chambre avec salle de bain attenante et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi qu'un toilette invité. À côté de la cuisine se trouve une petite chambre/espace bureau qui a également accès à la terrasse.
Au premier niveau, il y a 2 grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, qui partagent une grande terrasse ouverte orientée au sud avec des vues exceptionnelles.

D'autres caractéristiques importantes de la propriété incluent :
Un grand garage pour 2 voitures, avec porte automatique, qui donne un accès interne à la villa, un espace de rangement, une buanderie et une salle des machines où se trouve l'installation technique.
Le chauffage par le sol via des tuyaux d'eau chaude est dimensionné pour être plus que suffisant pour tous les besoins de chauffage en hiver et la climatisation froide dans toute la propriété pour l'été. Les deux systèmes utilisent des machines Daiken.
Cheminée à bois dans le salon.
21 panneaux solaires avec onduleurs et batteries fournissent entre 70 et 80 % de tous les besoins électriques en été et environ 30 à 35 % pendant les mois d'hiver.
Appareils Miele dans la cuisine et la buanderie. Purificateur d'eau avec robinet d'eau potable séparé.
Système d'alarme intérieur et extérieur avec 13 caméras et détecteurs de mouvement connectés à Lip Seguridad et avec des moniteurs TV à l'intérieur de la villa. Contrôlable par un téléphone mobile.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en verre de sécurité incassable et disposent de volets électriques automatiques. La porte d'entrée est une porte de sécurité renforcée en métal. Lorsque l'alarme extérieure est activée, tous les volets se ferment automatiquement, rendant la villa complètement sécurisée.
Connexion WiFi à l'intérieur et à l'extérieur via des répéteurs, garantissant toujours un signal fort.
La cuisine extérieure est équipée d'un grill à gaz, d'un grill à charbon, d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un évier et de plans de travail en granit.
Les lumières du jardin sont divisées en 6 zones avec des capteurs de lumière qui peuvent être actionnés manuellement et qui s'allument automatiquement la nuit et s'éteignent le matin.
L'eau chaude est alimentée individuellement à tous les robinets d'eau chaude de la propriété pour un accès instantané à l'eau chaude, évitant ainsi d'attendre et de gaspiller de l'eau.
Piscine à eau salée avec couverture thermique qui absorbe la chaleur du soleil pour réchauffer la piscine. Également chauffée par une pompe à chaleur avec échangeur de chaleur qui peut chauffer la piscine à plus de 28 degrés en hiver.