Appartement à vendre à Ayamonte, Huelva

Cette propriété est spéciale par :
Son emplacement privilégié en première ligne de plage, dans la zone côtière convoitée de Punta del Moral, permet de profiter de vues panoramiques uniques sur les marais, l’océan Atlantique et même le Phare de Vila Real Santo Antonio au Portugal.
De plus, le logement fait partie d’une urbanisation privée soignée avec un accès direct à la plage, idéale pour profiter de l’environnement.
Distribution :
Cet appartement lumineux dispose d’un hall d’entrée, de 3 chambres avec placards intégrés. La chambre principale comprend une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et accès à la belle terrasse-solarium de plus de 67 m2, et se situe au bout d’un couloir où l’espace a été intelligemment optimisé pour intégrer deux placards encastrés supplémentaires, offrant une solution de rangement pratique sans diminuer l’espace, la deuxième salle de bains dispose d’une baignoire avec paroi et dessert les deux autres chambres spacieuses et lumineuses qui partagent en outre une terrasse vitrée multifonctionnelle avec des vues incroyables.
Le salon-salle à manger, magnifique et confortable, se connecte directement aux terrasses, apportant une grande luminosité et une sensation d’espace.
La cuisine est indépendante, très fonctionnelle et équipée, avec un grand cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La propriété dispose de trois terrasses :
• Deux couvertes et vitrées, parfaites pour une utilisation tout au long de l’année. Avec de merveilleuses vues.
• Une en plein air, avec des vues impressionnantes sur l’océan, les marais et l’environnement, où a été construit un débarras.
Et une place de parking de 13 m2 (2,5 x 5) en semi-sous-sol dans le même bâtiment.
De plus, l’urbanisation offre :
• Deux piscines communautaires : une pour adultes et une infantile.
• Un chiringuito d’été, idéal pour se rafraîchir ou profiter d’un apéritif sans quitter le complexe.
Débarras communautaire pour le stockage de vélos, planches de surf...
• Accès direct et privé à la plage, un véritable luxe.
À seulement quelques pas se trouve le Port de plaisance La Marina d’Isla Canela, l’un des plus modernes et complets de la côte andalouse.
Là, on peut pratiquer des activités nautiques telles que promenades en bateau, kayak, stand-up paddle, pêche sportive, ou simplement profiter de l’ambiance dans ses restaurants avec terrasses face à la mer, magasins nautiques et zones de loisirs.
Le port est également un point de départ pour des excursions maritimes et des itinéraires vers le Parc Naturel Marais d’Isla Cristina ou même vers le proche Algarve portugais.
Pour les amoureux du golf :
À seulement 10 minutes en voiture se trouve le reconnu Isla Canela Golf, un spectaculaire parcours de golf de 18 trous, par 72, parfaitement intégré au paysage naturel des marais et des dunes du Guadiana.
Il se distingue par son design technique mais accessible à tous les niveaux, et par son cadre calme, idéal aussi bien pour les joueurs réguliers que pour ceux qui recherchent une expérience de golf détendue au bord de la mer.
Le club dispose d’une école de golf, d’une boutique spécialisée, d’un restaurant avec terrasse panoramique et d’un service de location de matériel.
Il faut savoir que Punta del Moral est une zone caractérisée par :
Son environnement naturel unique, avec des plages de sable fin, des dunes et des marais protégés, où se mêlent nature et mer. Baignée par l’océan Atlantique, cette zone offre un climat idéal pour en profiter toute l’année.
Elle se distingue par sa fusion parfaite entre nature, tranquillité et loisirs.
Elle offre des kilomètres de plages vierges, des chemins naturels près des marais, des itinéraires à vélo et une offre gastronomique axée sur les poissons et fruits de mer frais de la côte huelvaine.
Elle dispose d’une excellente offre de loisirs et de services : restaurants, port de plaisance, commerces, supermarchés, pharmacie, transports publics, et est très bien connectée avec le centre d’Ayamonte et l’Algarve au Portugal.