Terrain à Bâtir à vendre à Castelló de la Plana, Castellón

Le moment est venu pour que vous décidiez enfin de construire définitivement votre propre maison, seuls ou avec un membre de votre famille, ou votre meilleur ami(e). Sur cette parcelle urbaine, selon sa réglementation d’urbanisme, vous pouvez réaliser 2 habitations jumelées en disposant d’une superficie totale de parcelle supérieure à 700 m2.

Parcelle résidentielle urbaine de 946 m2, avec électricité et eau, donnant sur la Crtra de Alcora en face de l’Urbanización L´Abeller.

C’est un terrain plat et carré, avec sa propre végétation arborée. Il dispose d’un accès direct depuis la rue Rio Almanzora par un portail automatique pour véhicules, et la clôture frontale de la parcelle est déjà construite.

Selon la fiche PGOU Castellón, le coefficient d’édificabilité nette est de 0,4 m2t/m2s et le coefficient d’occupation pour la construction est de 40 % du total de la parcelle.

Le prix du terrain est de 105.000,00 € (à 111,00 €/m2 de sol).

Caractéristiques de base :
• Superficie totale du terrain 946 m2
• Superficie minimale en vente 946 m2
• Surface constructible 378 m2
• Accès par voie urbaine
• Entouré de lotissements consolidés et à 3 km du noyau urbain le plus proche (Castellón, San Juan de Moró, Alcora, etc.)

Situation urbanistique :
• Terrain urbain (terrain à bâtir)
• Classé pour un usage résidentiel unifamilial (villa individuelle ou jumelée)
• 2 étages constructibles

Équipement :
• Eau
• Électricité
• Éclairage public
• Il n’y a pas d’assainissement, donc une fosse septique doit être construite

La parcelle dispose d’une Référence cadastrale indépendante et d’une Finca Registral indépendante. Pour la individualiser, il faut réaliser la séparation physique avec la parcelle mitoyenne où réside le propriétaire, en construisant un mur séparateur dont les coûts devront être partagés entre l’acheteur et le vendeur.