Terrain à Bâtir à vendre à Castelló de la Plana, Castellón

Il est temps pour vous de décider définitivement de construire votre propre maison, seul ou en compagnie d'un membre de votre famille ou de votre meilleur ami. Sur ce terrain urbain, selon sa réglementation urbanistique, il est possible de construire 2 maisons jumelées, car la superficie totale du terrain est supérieure à 700 m2.

C'est un terrain résidentiel urbain de 946 m2 avec électricité et eau, jouxtant la Crtra de Alcora en face de l'Urbanisation L'Abeller.

C'est un terrain plat, carré, avec des arbres. Il dispose d'un accès direct depuis la rue Rio Almanzora par une porte de véhicules automatique, et la clôture frontale du terrain est déjà construite.

Selon la fiche PGOU Castellón, le coefficient de constructibilité nette est de 0,4 m2t/m2s et le coefficient d'occupation pour la construction est de 40 % de la superficie totale du terrain.

Le prix du terrain est de 105.000,00€ (à 111,00€/m2 de sol) et n'inclut pas les impôts ni les frais.

Caractéristiques de base
•Superficie totale du terrain 946 m2
•Superficie minimale à vendre 946 m2
•Superficie constructible 378 m2
•Accès par voie urbaine
•Entouré de lotissements consolidés et à 3 km du noyau urbain le plus proche, Castellón, San Juan de Moró, Alcora, etc.
Situation urbanistique
•Terrain urbain (terrain à bâtir)
•Qualifié pour résidentiel unifamilial (maison individuelle ou jumelée)
•2 étages constructibles
Équipement
•Eau
•Électricité
•Éclairage public
•Pas d'égouts, donc une fosse septique doit être construite

Le terrain dispose d'une référence cadastrale indépendante et d'un bien registral indépendant, et pour l'individualiser, il doit y avoir une séparation physique avec le terrain voisin où réside le propriétaire, en construisant un mur séparateur dont les coûts devront être partagés entre l'acheteur et le vendeur.

Les frais d'intermédiation pour la partie acheteuse seront de 2 % plus TVA sur le prix final de vente.