Appartement à vendre à Centro, Almería ville, Almería

Appartement avec terrasse privée et zone bien-être au cœur historique d'Almería
Rue Cádiz, 20 – Deuxième étage extérieur avec ascenseur

Découvrez cet appartement spectacular rénové dans un style contemporain, idéal tant comme résidence principale que pour investissement touristique. Situé au cœur du centre historique, à seulement quelques minutes de la Cathédrale, de l'Alcazaba et du Cerro San Cristóbal, ce bien se distingue par son design fonctionnel et son équipement complet.

Distribution intérieure:
Chambre principale avec lit canapé et accès à une terrasse privée

Chambre familiale avec lit superposé métallique + lit simple (jusqu’à 4 places)

Salon-salle à manger ouvert avec fermeture métallique type loft

Cuisine américaine entièrement équipée (Indesit, Balay, hotte décorative, barre escamotable)

Espace bien-être privé avec salle de bains design: carreaux hydrauliques, baignoire à hydromassage, douche effet pluie et sauna finlandais

Terrasse avec vues panoramiques sur le Cerro San Cristóbal et l’Alcazaba

Équipement inclus:
Climatisation réversible froid/chaud dans toutes les pièces

Fenêtres PVC avec double vitrage et volets thermiques

Mobilier complet: canapé-lit, table extensible, chaises, armoires, textiles, décoration thématique d’Almería

Fibre optique 600 Mb – idéal pour télétravail

Emplacement privilégié:
À 250 m du Parking Ayuntamiento (abonnement 55 €/mois)

À 5 minutes de la Cathédrale et à 8 minutes de l’Alcazaba

À 10 minutes du Belvédère Cerro San Cristóbal (vues à 360° sur la baie)

Potentiel de valorisation:
Le Plan « Almería XXI Turismo Inteligente 2025 » prévoit:

Rurbanisation de l’axe Calle López Rueda – Plaza Pavía

Nouveaux ascenseurs panoramiques vers le Cerro

Incitations fiscales pour les logements touristiques

La zone se consolide comme l’un des prochains pôles d’hébergement boutique de la ville.

Caractéristiques de base
82 m2 construits | 80 m2 utiles

2 chambres | 1 salle de bains

Terrasse et balcon

Orientation nord et ouest

Deuxième étage avec ascenseur

Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite

Construit en 1967 – Bon état