Hôtel à vendre à Mestalla, Valence ville, Valence

Immeuble représentatif en vente – Avenida del Puerto, Valence

Une opportunité unique en plein cœur de Valence, sur l’emblématique Avenida del Puerto n°16, avec façade sur deux rues et une présence urbaine exceptionnelle.
Cet immeuble, de part et d’autre des alignements, allie le charme historique de sa façade protégée à une réhabilitation complète de haute qualité réalisée entre 1993 et 1996, en conservant le caractère originel de 1920 mais offrant toutes les commodités modernes, y compris un ascenseur.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain: 122 m²

Superficie construite réelle: 687,06 m² (selon mesurage)

Répartition:

Souterrain (23 m²): Cave

Semi-souterrain (79,50 m²): Bureau

Rez-de-chaussée (104,50 m²): Bureau

Entresol (79,50 m²): Bureau

1er étage (106,25 m²): Bureau

2e étage (109,22 m²): Habitation avec séjour, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains

3e étage (105,44 m²): Habitation avec séjour, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains

Sous-pente (79,55 m²): Entrepôt

Toiture: Terrasses et débarras

Usage et état

Usage actuel: Prédominance tertiaire (bureaux et logements).

Classement urbanistique: Sol urbain, résidentiel plurifamilial (EDA).

État général: Excellent.

Détails supplémentaires

IFI/IBI 2025: 1.685,02 €

Année de construction: 1920

Réhabilitation complète: 1993–1996

Immeuble protégé par la façade.