Maison de Ville à vendre à Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Nous présentons à la vente ce charmant rez-de-chaussée individuel situé dans le quartier Pueblo de Guardamar del Segura, un emplacement inégalable qui allie tranquillité et commodité.

À seulement 800 mètres de la plage, 250 mètres du supermarché Mercadona et 300 mètres de l’école Movilent, le logement est entouré de tous les services essentiels: cafés, boulangeries, pharmacies et commerces locaux. De plus, il bénéficie d’une excellente connexion avec la route N-332, ce qui facilite l’accès aux principales voies de communication.

La propriété, récemment rénovée, se distingue par son indépendance, sa luminosité et ses spacieux volumes. La rénovation a inclus la mise à jour complète de l’installation électrique et de la plomberie, ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres et portes, garantissant confort, efficacité et tranquillité à long terme.

En accédant, nous trouvons une accueillante terrasse frontale donnant sur une rue piétonne, idéale pour profiter de l’air libre.

L’intérieur dispose de trois chambres, deux orientées nord et une au sud avec accès direct au patio intérieur.

Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, est équipé d’une cheminée et est vendu meublé.

La cuisine, indépendante et de généreuses dimensions, se trouve entièrement équipée.

Depuis la cuisine, on accède à une salle de bains complète avec douche à l’italienne et fenêtre.

À travers le large patio de 40 m2, très bien éclairé, on découvre une deuxième salle de bains complète indépendante et une pièce fermée utilisée comme buanderie et débarras.

Le logement est en état impeccable et se vend meublé et prêt à emménager.

Comme valeur ajoutée, la propriété offre un potentiel extraordinaire d’agrandissement, puisqu’il est possible de construire une ou plusieurs étages supplémentaires, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable. Cette caractéristique en fait une option particulièrement attrayante tant comme résidence habituelle que comme projet familial ou un investissement à fort potentiel de rentabilité future.

Une opportunité unique de profiter de la vie au cœur de Guardamar del Segura, dans un emplacement stratégique et avec de multiples options de croissance.