Villa/Maison à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Villa exclusive à Orihuela avec terrain privé et rentabilité agricole

Au cœur de la Costa Blanca se trouve cette magnifique propriété, une villa qui allie à la perfection élégance, espace et potentiel d’investissement intéressant.

D’une superficie construite de 495 m² répartie sur trois étages, la maison est implantée sur un terrain résidentiel privé de 1 000 m² avec piscine et espace barbecue, au sein d’un domaine entièrement clôturé de 9 480 m² qui garantit une intimité maximale.

L’un de ses principaux atouts est sa production agricole de citrons Verna, cultivés selon un système d’irrigation traditionnel, qui génère un revenu annuel estimé entre 15 000 € et 20 000 €. La propriété constitue ainsi un investissement solide, alliant le charme de la campagne à la rentabilité.

La villa offre des espaces spacieux et lumineux conçus pour le confort. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport avec douche, un espace de loisirs et de bricolage, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec dressing et meuble à chaussures.

Le rez-de-chaussée abrite un élégant salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec douche et un bureau donnant accès à la terrasse.

Au premier étage, la chambre principale dispose d’un balcon privé, d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec baignoire balnéo. Elle est accompagnée de deux autres chambres et d’une deuxième salle de bains complète.

La propriété est dotée de tout le confort moderne : climatisation gainable, chauffage central avec radiateurs à eau, fibre optique, grilles de protection et moustiquaires à toutes les fenêtres. À l’extérieur, la piscine privée, les jardins éclairés et une dépendance équipée d’un barbecue, d’un four et d’un évier sont parfaits pour recevoir en plein air. Un abri supplémentaire abrite le système de climatisation, la chaudière et la cuve à combustible. L’entrée principale et l’accès au garage sont tous deux équipés de systèmes motorisés, pour plus de confort.

Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes des centres-villes d’Orihuela et de Bigastro, et à 5 kilomètres du centre commercial Ociopía. La propriété est entourée de résidences haut de gamme et bénéficie d’un accès facile aux supermarchés, restaurants et à tous les services nécessaires. La plage se trouve à seulement 30 minutes.

En résumé, cette propriété unique sur la Costa Blanca offre un cadre de vie exclusif, en pleine nature et au calme, ainsi que l’avantage d’un investissement rentable.