Local Commercial à vendre à Santa Eugènia, Mallorca

Immeuble historique au cœur de Santa Eugènia, à vendre.

Dans l’ancienne ville de Santa Eugènia, se trouve cette propriété singulière datant de 1850, classée au niveau de protection C, qui conserve le charme authentique de l’architecture traditionnelle majorquine.

Avec une surface construite de 375 m² répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 297 m², ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace doté d’une identité propre, où l’histoire et l’artisanat se conjuguent dans un environnement calme et authentique.

Le bien ne permet pas un usage résidentiel, il n’est donc pas possible de l’affecter à un logement.

Actuellement, l’usage est industriel ; le changement vers un usage résidentiel n’est pas autorisé, mais la réhabilitation et l’aménagement intérieur sont permis pour des activités compatibles : atelier artisanal, studio artistique, cave, espace d’exposition ou showroom à caractère historique.

Le bien conserve son volume d’origine, sa façade traditionnelle en pierre et de vastes espaces intérieurs ouverts, offrant de multiples possibilités pour des projets de création, de restauration ou de représentation d’entreprise qui souhaitent refléter authenticité et prestige.

Situé dans l’une des zones les plus appréciées du Pla de Mallorca, cet immeuble allie patrimoine, histoire et polyvalence dans un secteur de grande valeur culturelle, dans la charmante ville de Santa Eugènia, à seulement 20 minutes de Palma et 30 minutes d’Alcúdia.
Santa Eugènia conserve l’essence authentique majorquine avec ses rues pavées, ses anciens moulins et un environnement naturel qui offre calme et sérénité, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains de l’île. De plus, la commune dispose de services de transports publics, de banques, de supermarchés, de restaurants, de bars, d’hôtels et de boutiques locales, ce qui permet de profiter de toutes les commodités dans une ambiance rurale pleine de charme et d’identité.