Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ponferrada, Léon

À vendre jolie maison à Toral de Merayo (El Bierzo), avec 323 m² construits répartis sur deux étages et les combles. Elle se trouve en très bon état de conservation et offre de multiples possibilités tant comme résidence familiale, investissement ou commerce.
Au rez-de-chaussée se situe un bar en pleine activité, actuellement loué, ce qui représente un loyer mensuel garanti — un grand avantage lors d’un investissement dans cette propriété. Le local se distingue par ses détails en bois, son ambiance chaleureuse et sa vaste terrasse sur la place du village, très fréquentée tout au long de l’année.
Au premier étage, la maison est divisée en deux zones indépendantes, idéales pour être transformées en deux logements ou appartements touristiques. L’une d’elles dispose d’un salon, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un escalier en colimaçon donnant accès aux combles. L’autre comprend un salon, une cuisine avec galerie, une salle de bains et quatre chambres, parfaite comme résidence principale ou hébergement rural.
Il est également possible d’acquérir un terrain d’environ 6 000 m² situé juste en face de la maison, où passe une rivière adaptée à la baignade, où vous pourrez vous rafraîchir en été. Ce terrain offre de multiples options pour développer des projets de tourisme rural, tels que cabanes, campings ou zones de loisirs, un type de tourisme qui connaît aujourd’hui un véritable essor et qui apporterait une grande valeur ajoutée à la propriété.
Située au cœur même du Bierzo, dans un cadre naturel de grande beauté, cette maison allie charme rural, rentabilité et multiples possibilités d’usage : habitation, tourisme rural, restauration ou investissement immobilier.
Une grande opportunité dans l’une des zones les plus belles du Bierzo.