Maison de Ville à vendre à Cuevas de San Marcos, Malaga

Potentiel inégalé pour un B&B de luxe avec 237m2 construits, toit-terrasse panoramique et plusieurs patios.
Cette imposante maison mitoyenne sur trois étages, avec 237m2 de construction sur un terrain de, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour établir un Bed & Breakfast à succès. Stratégiquement située dans une zone centrale de Cuevas de San Marcos, dans la province recherchée de Málaga, la propriété allie un grand potentiel commercial à la beauté du cadre andalou.
Disposition pensée pour la rentabilité et le confort:
Rdc: L’accès principal conduit à un élégant hall carrelé qui s’ouvre sur un spacieux salon-dispositif. Cet étage est conçu pour la vie sociale et opérationnelle du B&B, comprenant une chambre double extérieure, une salle à manger indépendante et une cuisine bien équipée. L’arrière s’étend avec plusieurs patios reliés, idéaux pour créer des zones de repos ou de service pour les invités. On distingue une grande cuisine avec cheminée, plusieurs lavabos et une salle de bains, offrant une flexibilité d’usage et la possibilité de créer un appartement indépendant ou des zones de service. Un espace adjacent supplémentaire, accessible par un escalier, est parfait comme arrière-bain.
Première étage: Un escalier distingué en granit mène à un distributeur donnant accès à trois chambres doubles et une large salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’un balcon Juliette qui offre des vues captivantes sur le village et la campagne environnante. Un espace supplémentaire pratique sur cet étage peut devenir un dressing, une buanderie ou un stockage, maximisant le confort pour les propriétaires ou le service du B&B.
Deuxième étage: La continuité de l’escalier mène à trois autres chambres doubles. La chambre principale bénéficie d’un placard intégré et d’une sortie sur un autre balcon Juliette offrant une vue sur le village. Un grand espace actuellement utilisé comme atelier peut être facilement converti en la huitième chambre, augmentant significativement la capacité d’hébergement. Un vide d’escalier intelligemment exploité sert de réserve.
Toit-terrasse et vues: La pièce maîtresse est le spectaculaire toit-terrasse, partiellement couvert pour offrir de l’ombre et une zone découverte pour prendre le soleil. La terrasse frontale offre des vues panoramiques et inoubliables sur le village et le paysage pittoresque. À l’arrière, un autre lavadero est dévoilé et des vues surprenantes sur la sierra, offrant un cadre serein pour les invités.
Emplacement et connectivité privilégiés:
La propriété permet un stationnement frontal facile et son emplacement stratégique dans le village offre un accès direct et rapide à l’autoroute A-45. Cela garantit une connectivité inégalée: l’aéroport de Málaga et les plages de la Costa del Sol sont à moins d’une heure, facilitant l’arrivée des touristes internationaux et l’accès à la côte.