Terrain à Bâtir à vendre à Canyelles, Barcelone

Terrain urbain de 770 mètres carrés, situé dans l’une des meilleures zones de Canyelles, à quelques minutes à pied de tous les services et du charmant centre historique.

Le terrain est orienté au sud, garantissant le soleil toute la journée. Il est mitoyen d’une maison déjà construite et, au sud et sur l’autre côté, d’espaces verts, offrant intimité et belles vues.

Le terrain dispose d’une construction commencée, comprenant fondation, dalle sanitaire et murs porteurs, prévue pour une maison d’environ 150 m2. Cette structure peut être utilisée totalement ou partiellement selon le projet du nouveau propriétaire.

Il se trouve à 10 minutes en voiture de Vilanova i la Geltrú, Sitges ou Vilafranca del Penedès.

La réglementation urbanistique applicable correspond à la clé R6a2 et permet la construction d’une maison individuelle isolée.
Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + Premier étage (max. 7,00 m).
Distance par rapport aux limites : 2 mètres sur les côtés et 3 mètres par rapport à la voie.
Occupation maximale : 40 %.
Coefficient d’implantation maximale : 0,41 m2 construit/m2 de terrain.