Terrain à Bâtir à vendre à Pego, Alicante

Intimité totale en pleine nature, à 100 mètres du parc naturel… avec des revenus dès le premier jour
Vous cherchez un terrain supplémentaire… ou un actif déjà en fonctionnement
Parce qu'ici se trouve la différence.
Vous n'achetez pas un terrain vide. Vous achetez une production, une eau propre et un environnement protégé qu'il est impossible de reproduire.
Ce terrain de 4.278 m² avec un petit abri de 14 m² est situé à côté du Parc Naturel de la Marjal de Pego-Oliva, l'un des environnements naturels les plus précieux de la Communauté Valencienne.
Et voici ce qui est important :
Ce que vous voyez est ce qu'il y a : nature protégée, un abri et une exploitation agricole en production.
Alors, la question clé est :
Voulez-vous un terrain quelconque… ou un refuge privé avec rentabilité agricole et ressources propres
Ce que vous achetez réellement
4.278 m² de terrain agricole.
Des orangers en pleine production.
Revenus nets obtenus lors de campagnes récentes entre 3.000 € et 6.000 € annuels.
Un puits d'eau naturel propre.
Un abri de 14 m².
Environnement naturel protégé à seulement 100 mètres.
Plage d'Oliva à environ 4 kilomètres.
Vous ne dépendez pas de tiers pour l'eau.
Vous ne partez pas de zéro.
Vous n'attendez pas des années pour obtenir des revenus.
Un puits propre avec des possibilités d'amélioration
L'abri abrite actuellement le puits d'eau naturel de la propriété.
Actuellement, l'extraction de l'eau se fait par un moteur entraîné par un tracteur, un système fonctionnel mais qui occupe une grande partie de l'espace intérieur de la construction.
Une solution très utilisée actuellement sur les parcelles rurales consiste à installer une pompe solaire submersible avec un réservoir de stockage.
Cette installation comprend :
Pompe solaire submersible dans le puits.
Panneaux solaires.
Réservoir de stockage entre 1.000 et 5.000 litres.
Système de distribution pour l'irrigation et l'utilisation domestique.
Avantages :
Sans combustible.
Coût de fonctionnement pratiquement nul.
Plus de confort d'utilisation.
Utilisation complète de l'espace intérieur de l'abri.
Moins d'entretien que les systèmes traditionnels.
Coût indicatif d'installation : environ 2.500 €, selon les caractéristiques finales du puits et du débit disponible.
Avant de réaliser tout investissement, il est recommandé qu'un professionnel vérifie :
Profondeur totale du puits.
Niveau d'eau disponible.
Débit réel (litres par minute).
État de l'installation et des tuyaux existants.
Dans de nombreux cas, une partie de l'infrastructure actuelle peut être réutilisée, réduisant ainsi considérablement le coût final.
L'erreur que commettent beaucoup d'acheteurs
Pensant que toutes les parcelles sont identiques.
Ce ne sont pas le cas.
L'ennemi ici est d'acheter sans comprendre l'utilisation réelle du sol.
Il n'y a ici aucune promesse de construction ni attentes irréalistes.
Il y a quelque chose de beaucoup plus tangible :
Utilisation agricole + plaisir personnel + actif productif.
Pour qui cette propriété a-t-elle du sens
Pour qui :
Veut se déconnecter sans voisins.
Apprécie l'intimité réelle.
Cherche une exploitation agricole productive.
Veut disposer de sa propre eau.
Souhaite combiner loisirs, nature et investissement.
Si vous cherchez à construire une maison, cette propriété n'est probablement pas pour vous.
Mais si vous cherchez la tranquillité, l'indépendance et une exploitation qui produit déjà, cela vaut la peine de la connaître.
Allez-vous acheter un terrain de plus… ou un actif qui génère déjà des revenus