Finca/Maison de Campagne à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Maison de ferme indépendante de 4 chambres et 2 salles de bains avec garage-atelier attenant et porche devant adjacent et un autre portique pour voiture à l’arrière de la maison ; grand porche/espace couvert devant la maison et terrasse étendue avec espace barbecue. À un niveau supérieur, un autre bâtiment annexe/ grange/garage avec terrasse frontale étendue ; à un autre niveau supérieur, il y a un petit abri de stockage et deux énormes réservoirs d’eau en béton souterrains (capacité de 150m3 l’un et 300m3 l’autre). Implantée sur environ 17 hectares de terrain entièrement planté avec environ 5 000 oliviers de variété Arbequine (l’une des variétés d’huile d’olive les plus appréciées) avec le potentiel de générer un bon revenu annuel. La finca est magnifiquement située, avec des vues panoramiques, pas de voisins immédiats, pas de trafic, et jouit d’une intimité absolue. Située à seulement 10-12 minutes en voiture de la ville marchande de Puerto Lumbreras avec de nombreuses commodités pour la vie quotidienne, supermarchés, magasins, bars, restaurants, etc.; à 25 minutes de la grande et historique ville de Lorca avec son grand centre commercial en plein air et 50 minutes des plages à pavillon bleu d’Águilas et de San Juan de los Terreros. À 5 minutes en voiture de l’autoroute A-91.

Surface construite de la maison (y compris le garage attenant) : 180 m2
Grange indépendante/garage agricole : 61 m2
Petit abri de stockage indépendant : 10 m2

Électricité du réseau plus un système solaire de 6,3 kW fourni par un ensemble de panneaux solaires qui fait pratiquement disparaître la facture d’électricité. Une alimentation triphasée est disponible.
Forage.

L’accès à cette propriété se fait par une route stable d’environ 3 km, qui conduit à la propriété et mène à une grande zone en béton sur le côté gauche de la maison, idéale pour le parking. Une allée en gravier légèrement descendante sur la gauche mène à la grange/garage agricole avec une grande zone plane en gravier devant. Plus loin sur cette piste, on trouve un petit abri de stockage et les deux énormes réservoirs d’eau souterrains en béton.

La maison est située au sommet du jardin légèrement en pente avec des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

Carport devant la maison avec porte de garage double s’ouvrant sur le grand garage/atelier qui est attenant à la maison. Depuis le carport, accès à la terrasse extérieure devant en béton puis à la vaste terrasse couverte avec barbecue sur le côté. C’est un endroit très paisible pour se détendre et manger en plein air tout en profitant du style de vie méditerranéen et des magnifiques vues panoramiques sur le verger d’oliviers environnant.

Depuis la grande terrasse couverte, la porte principale mène à une cuisine ouverte/aire à manger/salon avec cheminée et poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée avec plans de travail en granit, rangements muraux et bas, et appareils, plaque à gaz, hotte, four électrique, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur. De la cuisine, une arches mène à la buanderie. Cela pourrait être facilement converti en une autre salle d’eau car les WC sont déjà présents et il y a de l’espace pour un lavabo et une douche. À côté de la zone de repas, une porte donne accès à une spacieuse chambre double avec placards intégrés et salle de douche attenante. À côté du salon, une porte mène à une chambre qui a été convertie en sorte de dressing avec espace bureau. De cette pièce, une porte mène au garage/atelier. En revenant au coin salon, une arche mène à un petit couloir qui donne accès à 2 autres chambres doubles et à une salle d’eau familiale entre elles.

Ces dernières années, les propriétaires ont pu produire une huile fantastique, en emmenant les olives directement des arbres à la presse, donnant une huile d’olive extra vierge (bio) non filtrée. C’est beaucoup de travail, mais pour ceux qui ont une passion pour l’huile d’olive, c’est un produit merveilleux et, bien sûr, le potentiel pour générer un bon revenu.

Trois climatiseurs : dans le salon et dans deux chambres.

Beaucoup d’espace pour installer votre propre piscine privée. Selon les règles d’urbanisme de cette municipalité (Lorca) pour la zone, une piscine creusée est autorisée avec l’autorisation requise. Nous pouvons vous présenter des constructeurs locaux réputés.

À vendre séparément : un tracteur, une camionnette 4x4 Mitsubishi L300 (avec plaques anglaises, uniquement à utiliser sur la propriété), une remorque et une remorque épandeur.

Située dans un cadre rural calme avec une intimité totale, elle offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. C’est une propriété vraiment merveilleuse. Visite fortement recommandée pour apprécier pleinement sa qualité et son emplacement.