Finca/Maison de Campagne à vendre à Càlig, Castellón

Charmante maison de campagne avec oliveraie près de Càlig — idéale pour une vie durable, une retraite ou une petite exploitation

Située dans une zone rurale calme avec de belles vues sur la campagne environnante et les montagnes, cette maison de campagne se trouve sur un terrain plat d’environ 10 160 m², et à environ 3 km du village de Càlig. Accès par la CV-137, avec 900 m sur une piste rustique non goudronnée.

La maison offre environ 95 m² de surface utile et comprend :

Une hall d’entrée accueillant avec coin salon
3 chambres,
Séjour/ salle à manger/ cuisine ouverts, avec buanderie.
Pas de manque de rangement
Poêle à bois
Salle de douche
Toit plat avec vues panoramiques
Plusieurs dépendances pour stockage ou usage futur

Une section clôturée et entourée autour de la maison offre de agréables espaces extérieurs, tandis que le terrain plus vaste est en pente et bien adapté à un mode de vie durable ou à une petite ferme, avec plus de 60 oliviers, 20 amandiers et des arbres fruitiers supplémentaires dont grenadier et níspero.

L’eau est collectée via des citernes d’eau de pluie : l’une d’environ 18 000 litres actuellement en usage, plus une citerne de 8 000 litres qui nécessite des travaux d’entretien. Les deux peuvent être rechargées par livraison d’un fournisseur d’eau local. La propriété possède également une fosse septique et un système solaire basique récemment installé.

Les coûts de fonctionnement sont minimes — il n’y a pas de factures d’utilités, et la seule dépense régulière est la taxe municipale locale, qui est inférieure à 200 € par an. Tous les documents sont en ordre.

Étant donné que la propriété se situe sur plus de 10 000 m² de terrain, il serait possible d’étendre la maison jusqu’à 200 m² au rez-de-chaussée et encore 100 m² au premier étage avec les autorisations d’urbanisme appropriées.

Il existe également des fournisseurs d’eau d’irrigation dans la région, et il pourrait être possible d’être raccordé en achetant des parts d’eau.

Une occasion rare pour quiconque recherche une maison rurale paisible, une escapade de week-end ou une retraite — privée, pittoresque, autonome dans son caractère, mais proche des commodités.