Finca/Maison de Campagne à vendre à Càlig, Castellón

Charmante demeure de campagne avec oliveraie près de Càlig — idéale pour une vie durable, une retraite ou une petite exploitation

Située dans une zone rurale calme offrant de belles vues sur la campagne environnante et les montagnes, cette maison de campagne se trouve sur un terrain plat d’environ 10 160 m² et à environ 3 km du village de Càlig. L’accès se fait facilement depuis la CV-137, avec seulement 600 m le long d’un chemin de campagne bien entretenu.

La maison propose environ 95 m² de surface habitable et comprend :

Entrée accueillante avec coin salon
3 chambres,
Séjour / salle à manger / cuisine ouverte, avec buanderie.
Beaucoup de rangements
Cheminée à bois
Salle d’eau
Toit plat avec vues panoramiques
Plusieurs dépendances pour le stockage ou un usage futur

Une parcelle entourée et clôturée autour de la maison offre de agréables espaces extérieurs, tandis que le terrain plus vaste est plat et bien adapté à un mode de vie durable ou à une petite exploitation, avec plus de 60 oliviers, 20 amandiers et des arbres fruitiers supplémentaires dont grenadier et néflier.

L’eau est collectée via des citernes d’eau de pluie : l’une d’environ 18 000 litres actuellement en usage, plus une citerne de 8 000 litres qui nécessite quelques travaux d’entretien. Les deux peuvent être complétées par livraisons d’un fournisseur local. La propriété dispose également d’une fosse septique et d’un système solaire basique récemment installé.

Les coûts de fonctionnement sont minimes — il n’y a pas de factures d’utilités, et la seule dépense régulière est la taxe municipale locale, qui est inférieur à 200 € par an. Tous les documents sont en ordre.

Étant donné que la propriété s’étend sur plus de 10 000 m² de terrain, il serait possible d’étendre la maison jusqu’à 200 m² au rez-de-chaussée et encore 100 m² au premier étage avec les autorisations d’urbanisme appropriées.

Il existe également des fournisseurs d’eau d’irrigation dans la région, et il pourrait être possible de se connecter en achetant des parts d’eau.

Une occasion rare pour quiconque recherche une maison rurale paisible, une escapade de week-end ou un refuge — privée, pittoresque, autonome dans son caractère, tout en restant proche des commodités.