Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

La Finca de Marbella – Vie de luxe avec vue panoramique sur la mer et la montagne

Découvrez le meilleur de Marbella dans cette magnifique villa familiale entièrement meublée, offrant des vues à couper le souffle sur l’océan et sur les montagnes depuis l’une des adresses les plus exclusives de la région.

Située dans La Finca de Marbella I – la phase d’origine et la plus prestigieuse du développement – cette résidence se distingue par ses parcelles plus grandes, une qualité de construction supérieure, une intimité renforcée et une tranquillité absolue, qui surpassent les phases plus récentes telles que La Finca de Marbella II.

Aperçu de la propriété
Nichée sur un terrain de 871 m², la villa s’étend sur près de 200 m² répartis sur deux niveaux, complétés par 170 m² de terrasses et de porches. Entourée de jardins magnifiquement paysagers et d’une piscine privée chauffée, elle se situe au sein d’une communauté calme et sécurisée avec des rondes nocturnes.

Vendue entièrement meublée avec des pièces de designer italiennes exquises, c’est une maison clé en main — prête à vivre immédiatement ou à être exploitée en location lucrative.

Répartition
Le rez-de-chaussée à aire ouverte intègre harmonieusement un lumineux espace séjour et salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse exposée au soleil et sur la piscine.

À l’étage, trois chambres élégantes bénéficient de terrasses privées avec des vues panoramiques dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La suite principale dispose d’une luxueuse salle de bains attenante et d’un grand dressing.

Points forts
• Entièrement meublée avec du mobilier et de la décoration italiens haut de gamme
• Piscine privée chauffée et hammam intérieur
• 4 chambres, 3 salles de bains et toilettes invités
• Matelas Tempur ajustables, finitions murales en marbre, éclairage design
• Salle de sport privée high-tech (tapis de course et vélo) sur la terrasse
• Grand espace barbecue et espace repas extérieur pour recevoir
• Deux places de parking couvertes + parking aérien spacieux
• Environnement paisible, sécurisé et familial avec patrouille 24/7
• Licence en cours permettant l’ajout de deux chambres supplémentaires sur une terrasse existante – excellent potentiel d’agrandissement
• État impeccable – rarement louée et entretenue méticuleusement
• Toit solaire avec panneaux photovoltaïques et système de stockage d’énergie – réduction drastique des coûts énergétiques
• Licence touristique délivrée avec les meilleures notes de satisfaction des hôtes
• Grande télévision à écran plat dans le séjour principal
• Maison en bois climatisée pour enfants ou rangement

Emplacement premium
• 3 minutes de la plage
• 2 minutes du terrain de golf le plus proche
• 8 minutes du centre commercial La Cañada
• 12 minutes de Puerto Banús
• 30 minutes de l’aéroport de Málaga
• Accès rapide à l’autoroute A-7, connexion directe à Málaga et au reste de l’Espagne

Profitez d’une intimité totale tout en étant à quelques pas des plages dorées de Marbella, de la gastronomie et des écoles internationales.

Potentiel d’investissement
Au-delà de son attrait lifestyle, Dream Villa Marbella offre des revenus locatifs exceptionnels et une valeur durable:
• 1 500 € par nuit en haute saison (locations saisonnières)
• 14 000 € par mois pour les séjours à long terme

Son état clé en main, son mobilier haut de gamme et son emplacement prisé dans La Finca de Marbella I en font l’une des propriétés les plus désireuses et rentables du marché du luxe à Marbella.

Pourquoi cette villa se démarque
Contrairement aux développements plus récents, cette villa dans La Finca de Marbella I offre:
• Des terrains plus spacieux
• Une qualité de construction supérieure
• Une orientation idéale plein sud
• Des vues ininterrompues sur la mer et la montagne

Une combinaison rare qui la place parmi les maisons les plus exclusives et durables de Marbella.

Style de vie
Réveillez-vous au son des oiseaux et à des vues panoramiques, passez la journée près de votre piscine chauffée, et appréciez les soirées à dîner sous les étoiles en surplomb de l’horizon méditerranéen.

Qu’elle soit villa familiale, retraite de vacances ou investissement à haut rendement, cette villa incarne l’essence du luxe marbellí.