Finca/Maison de Campagne à vendre à Trapiche, Vélez-Málaga, Malaga

Deux maisons de campagne (dont une entièrement habitable et en excellent état) – exploitation agricole de 19 840 m² avec plantation de manguiers productive – vue imprenable – à 15 minutes de la côte

Une maison principale spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain en bon état, plus une deuxième maison à rénover sur une incroyable plantation de manguiers offrant un bon revenu annuel – peut-être une opportunité idéale pour commencer une nouvelle vie !

Il s'agit de l'une des nombreuses plantations productives et bien établies situées dans la campagne de Trapiche (au nord de Vélez-Malaga), dans un lieu privé et fermé, accessible uniquement à quatre propriétaires de plantations possédant des propriétés au sein de la communauté, ce qui la rend très sûre et privée.

Le portail d'accès commun (à commande télécommandée) mène à un chemin qui serpente entre plusieurs fincas en activité, pour aboutir à la Finca Arroyo de los Zuhardones. Là, un portail privé donne accès à la propriété ; la maison principale se trouve immédiatement à droite et, à gauche, un panorama exceptionnel sur la campagne et les montagnes.

Derrière la maison principale se trouve un grand réservoir d'eau circulaire d'une capacité d'environ 200 000 litres, alimenté par deux puits privés et par l'eau du réservoir de Viñuela. La finca bénéficie d'une abondante ressource en eau grâce à ses puits, dont l'un alimente également la maison.

La maison principale dispose d'une grande terrasse (40 m²) idéale pour profiter du plein air et de la vue imprenable. L'entrée principale donne sur un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, d'une superficie totale d'environ 13 x 4 m, agrémenté d'une cheminée d'angle. Une arche centrale à l'arrière mène à un court couloir desservant trois chambres spacieuses (5 x 3,5 m, 4 x 3,5 m et 5 x 3 m) et une grande salle de bains (4 x 3 m). Quelques marches extérieures permettent d'accéder à une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur toute la maison.

À une vingtaine de mètres de la maison principale se trouvent une seconde maison et une grange comprenant plusieurs pièces et remises. Actuellement entièrement utilisée pour le stockage de fruits et de matériel agricole, cette grange pourrait être transformée en une seconde habitation (enregistrée comme telle). Sa superficie est d'environ 134 m² de plain-pied.

Le reste de la propriété comprend environ 3 000 manguiers productifs, qui donnent actuellement environ 50 000 kg de fruits par an (la production annuelle est variable). On y trouve également quelques avocatiers, figuiers, caquiers et citronniers.

Cette magnifique propriété pourrait être idéale pour quiconque recherche un lieu isolé et privé, tout en étant proche de la côte et de la « civilisation », pour démarrer une nouvelle vie agricole et apprendre à devenir producteur de mangues, éventuellement en combinant cela avec un gîte indépendant à louer aux touristes enthousiastes à l'idée de retrousser leurs manches et de participer à la cueillette des mangues en automne.

Résumé de la propriété :
– 2 maisons d'environ 134 m² chacune (grange comprise)
– Plantation de manguiers irriguée de près de 20 000 m²
– Approvisionnement en eau abondant grâce à 2 puits et un réservoir
– Grande capacité de stockage d'eau
– Raccordement au réseau électrique
– À seulement 15 minutes de la côte
– Terrain et maison d'origine enregistrés (maison principale à ajouter)
– Taxe foncière/IBI : environ 440 euros par an
– Vue panoramique
– Classe énergétique : en cours de traitement