Penthouse à vendre à Monte Halcones, Benahavís, Malaga

À vendre : Magnifique duplex penthouse 3 chambres avec vues spectaculaires sur la mer 1,15 M€

Situé dans une position exclusive au sein du prestigieux complexe Monte Halcones près de Benahavís, cet élégant duplex penthouse en duplex de 3 chambres et 3 salles de bains avec une salle d’eau attenante offre le parfait mélange de luxe et de tranquillité. Élevé à environ 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d’une brise marine légère qui assure du confort même pendant les mois les plus chauds de l’été.

Vues à couper le souffle

Ce penthouse orienté sud offre des vues panoramiques inégalées à 180 degrés, s’étendant de Marbella et de l’emblématique montagne La Concha, jusqu’à San Pedro, Guadalmina et Atalaya. Par temps clair, la mer Méditerranée scintille au loin, la côte marocaine étant visible à l’horizon. Les levers de soleil et l’observation des pleines lunes sont vraiment inoubliables.

Emplacement privilégié

Idéalement situé, la propriété est à seulement 10-15 minutes en voiture de San Pedro, Puerto Banús et Marbella, offrant un accès facile aux grandes autoroutes. L’aéroport de Malaga est à seulement 50 minutes et Gibraltar est à portée de 70 minutes. La position de la propriété permet également calme et intimité, tout en étant proche du cœur vibrant de la Costa del Sol.

Exclusif et privé

En tant qu’unité de fin, ce penthouse est l’un des rares à disposer d’un escalier privé donnant un accès exclusif à la propriété. Il est réparti sur deux niveaux, la suite principale spacieuse occupant l’étage supérieur. La salle de bains principale attenante est généreuse (environ 20 m²) et dispose d’une douche hydra spa jet, d’une baignoire séparée et de deux lavabos. Il y a également une terrasse dédiée qui sert d’espace utilitaire, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

La chambre principale dispose de deux terrasses — l’une exposée au sud et l’autre à l’ouest — ainsi que d’un grand dressing.

Salles de vie lumineuses et spacieuses

Le premier étage est un espace lumineux avec un espace salon-salle à manger à aire ouverte, connectant sans effort les terrasses orientées au sud et à l’ouest. Deux chambres d’amis se trouvent sur ce niveau, avec la plus grande offrant la possibilité d’ajouter un espace bureau, idéal pour le travail à distance. Le salon spacieux donne accès à une grande terrasse orientée au sud avec des portes coulissantes du mur au mur, floutant la frontière entre intérieur et extérieur tout en offrant des vues à couper le souffle sur la côte. La terrasse généreuse orientée à l’ouest est parfaite pour les repas en plein air, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, et comprend un meuble-bar et un espace BBQ.

Cuisine gastronomique

La cuisine entièrement équipée dispose d’un réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle intégré, plaque et four électriques, et d’un évier en acier inoxydable. Les plans de travail en granit offrent beaucoup d’espace de travail, et le bar petit-déjeuner propose un espace décontracté pour les repas. Des rangements supplémentaires sont disponibles avec une série de placards.

Design intérieur exquis

Les propriétaires, forts de plus de 25 ans d’expérience avec certains des meilleurs décorateurs d’intérieur de la région, ont mis à profit leur expertise pour créer une maison à la fois élégante et artistique. Le mobilier est disponible sous négociation séparée.

Monte Halcones : une oasis de tranquillité

Le développement, justement nommé d’après le faucon pèlerin qui habite la région, a été construit selon les normes les plus élevées il y a 25 ans. La piscine privée clôturée est à seulement 2 minutes à pied, renforçant le sentiment de commodité et d’exclusivité. Il existe une deuxième grande piscine afin de ne jamais être surpeuplé même en haute saison.

Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un bien d’investissement avec un fort potentiel locatif, ce penthouse est le choix parfait. Son emplacement paisible et privé, combiné à sa proximité des commodités de la côte, en fait une opportunité vraiment unique.

Surface construite : 212 m²

Terrasses : 78 m²

Superficie totale : 290 m²

 *CARACTÉRISTIQUES :*

* Fenêtres et portes double vitrage en aluminium

* Volets intégrés et moustiquaires

* Revêtement en marbre partout

* Bannes électriques avec capteurs de vent

* Cheminée ouverte

* Climatisation Chaud & Froid

* Système d’eau potable filtrée

* Placards intégrés

* Vidéo-porte

* Wi-Fi haut débit

* Cinq terrasses privées

* Toutes les chambres sont en-suite, plus une salle d’eau séparée

* Deux piscines privées clôturées et jardins bien entretenus & espaces communs.

* Parking extérieur ouvert juste à l’extérieur

Frais de copropriété : 360 €/mois

IBI : 800 €/an

1 150 000 Euros