Villa/Maison à vendre à Gelida, Barcelone

Voici une villa urbaine qui ne laisse rien à désirer. Depuis 2013, la propriété a été largement rénovée, techniquement mise à jour et équipée avec des matériaux des principaux fabricants, principalement de qualité allemande.

La maison a été entretenue avec soin par les propriétaires et rénovée individuellement.

Commençons par l’emplacement de la maison; si vous connaissez le village de Gelida, il n’est pas nécessaire de vous dire quoi que ce soit, mais pour les étrangers, c’est sans doute important: ici commence une région caractérisée par la viticulture et la nature. Un endroit qui réunit des personnes familiales et au grand cœur, une communauté forte avec une ambiance harmonieuse. De nombreux festivals municipaux et divers événements ont lieu tout au long de l’année et enrichissent le bien-être quotidien des habitants. Le village dispose d’excellentes crèches et écoles qui offrent aux enfants les meilleures conditions pour un développement réussi et protégé. La liaison est idéale: on peut rejoindre Barcelone en seulement 35 minutes via une autoroute tranquille et majoritairement sans congestion, et les plages de Sitges et Vilanova i la Geltrú se trouvent aussi à environ 30 minutes.

La Villa de la Ville:
La maison dispose d’un grand garage privé, qui possède également sa propre salle de bains d’invités complète avec douche, et il y a aussi un bureau à domicile entièrement développé, actuellement utilisé comme une sorte de pratique de nutrition et de conseils de vie.

Le grand jardin idylliquement paysager est composé de plantes soigneusement sélectionnées et possède une piscine privée, ainsi qu’une cuisine extérieure avec zone barbecue, une table à manger et un salon pour se détendre.

Le sous-sol offre une belle pièce commune avec cheminée; il y a suffisamment d’espace pour des soirées chaleureuses entre amis et en famille. Il existe aussi une petite cuisine neuve pour cet étage et le service traiteur du jardin, une chambre d’amis et une salle de bains attenante font de cet étage un complément parfait à la maison principale.

La maison principale compte 2 étages, où se trouvent les 5 autres chambres; une chambre principale dispose également d’une salle de bains attenante avec baignoire et dressing.

Le style d’influence historique de la façade extérieure se retrouve tout au long de la maison, également à l’intérieur. D’un vaste hall d’entrée avec un escalier en marbre véritable à un salon-salle à manger spacieux et moderne avec une cuisine ouverte et sur mesure de haute qualité.

Les nombreuses pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux à domicile, salles de loisirs ou chambres pour enfants. Idéale pour une grande famille ou une maison multi-générationnelle avec beaucoup d’intimité et de retrait.

Tout ne peut pas être exprimé en mots, c’est pourquoi nous vous recommandons: prenez rendez-vous pour une visite sans engagement afin que vous puissiez vous faire votre propre impression personnellement.

Explications techniques:

- tout a été démonté et reconstruit
- À l’intérieur de la maison, la plupart des nouvelles canalisations d’eau et d’eaux usées ont été posées
- une partie des canalisations d’eaux usées a été renouvelée en 2025, car elles avaient causé des problèmes lors des fortes pluies, les descentes d’eau étant en partie trop petites pour drainer les masses d’eau; elles ont été modernisées professionnellement
- La piscine est bien entretenue et dispose d’un système de filtration
- Les fenêtres allemandes à double vitrage ont été entièrement remplacées en 2013; des fenêtres spéciales avec vitrage pare-balles ( vitrage de sécurité) ont été installées au rez-de-chaussée
- La maison a été entièrement repeinte une fois en 2025, principalement à l’intérieur
- Les sols de la maison présentent un vrai parquet en bois massif d’une épaisseur de 5 cm, ce n’est pas un parquet ordinaire. C’est un sol en bois massif véritable
- Le chauffage au gaz a été installé récemment en 2013 (la révision vient d’être effectuée, techniquement tout est en parfait ordre)
- La maison dispose d’un chauffage central et dispose aussi d’une cheminée au sous-sol; dans le séjour comme dans la chambre, il y a un poêle à pellets
- La façade de la maison a été repeinte en 2025
- Le toit est en bon état, les tuiles sont en ordre et les tuiles endommagées ont été remplacées régulièrement
- Le toit a été particulièrement soufflé avec de la laine de seconde main, comme isolation supplémentaire sur l’ensemble de la toiture. La laine a été tirée sur tout le toit.

Actuellement, aucune mesure d’entretien n’est ouverte! Toute la maison est techniquement et visuellement en excellent état.

Ils peuvent emménager presque immédiatement.