Terrain à Bâtir à vendre à Arenys de Munt, Barcelone

Parcela urbanisable à un pas du centre
Nous vous présentons une parcelle de 994m2 à un pas du centre de la commune d’Arenys de Munt. Orientation sud, très ensoleillée, à 4 minutes en voiture de l’entrée de l’autoroute c32, à 30 minutes de Barcelone et à 10 minutes des magnifiques plages d’Arenys de Mar, Caldetes, Sant Vicenç de Montalt.

Possibilité de construire une maison individuelle isolée selon la réglementation urbanistique du POUGM:

Classification sous-zone A4.3
Parcela minimum 1000M2/20M
Occupation 30%
Edification nette 0,50 M2
Edification auxiliaire: occupation 5%
Hauteur d’édification: NºPL 2P ARM 7,50m
Separations:
Rue 10m / Latéral 5m / Fond 5m

Conditions d’édification:

Art. 63. Conditions de parcellisation et d’édification de la zone A4
1. La surface minimale de parcelle et la longueur minimale de façade sur la rue sont définies pour chaque sous-zone dans le tableau ci-joint.
2. Dans les parcelles ayant une surface équivalente à 2 fois celle correspondant à la surface minimale établie pour chaque sous-zone, l’usage de deux logements jumelés sera autorisé, résolu dans un projet unitaire et une licence unique.
3. Également dans le cas de deux parcelles contiguës, l’usage de deux logements jumelés sera autorisé, résolu dans un projet unitaire et une licence unique.
4. Les constructions auxiliaires auront une hauteur maximale de 3 m depuis le niveau du terrain définitif jusqu’au point de départ du toit, et seront couvertes par une charpente inclinée, ou bien planaire non transitable.
5. L’espace de la parcelle libre d’édification aura la considération de verdure privée et devra être paysagé à hauteur d’au moins 50% de sa surface.