Maison de Ville à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

2 chambres – 1 salle de bain – travaux de rénovation partiels – dépendance nécessitant une rénovation complète/structurelle – jardin en face de la maison principale – terrain supplémentaire inclus en contrebas du village (à quelques pas), d'une superficie totale de 3 800 m².

Une charmante maison située dans le hameau rural de Rubite, niché dans les collines entre Vélez-Málaga et Canillas de Aceituno, nécessitant des travaux de rénovation, avec terrain.

La maison principale comprend 2 chambres et 1 salle de bain en bon état, nécessitant des travaux de rénovation, mais sans problème structurel. Elle se compose d'un porche d'entrée couvert d'environ 3 x 2 m menant à un séjour (4 x 3 m) de style traditionnel avec plafonds d'origine à poutres apparentes et sol carrelé. Au fond se trouve la chambre 1 (4 x 3 m) avec une porte donnant sur une salle de bain attenante (3 x 2 m) entièrement raccordée aux égouts.

Un escalier partant de l'entrée/séjour mène à la chambre à l'étage (4 x 3 m) qui donne accès à une terrasse panoramique de 5 x 2 m, offrant une vue imprenable sur les collines et la campagne environnantes. Le mur du fond de cette chambre est mitoyen avec l'étage de la seconde maison.

Adossée à la maison principale se trouve une seconde dépendance, accessible par un petit patio (3 x 2 m). Ce patio donne sur une grande pièce (environ 5 x 3 m) qui communique avec une pièce plus petite à l'arrière et, par quelques marches, avec deux autres pièces d'une superficie totale d'environ 6 x 3 m. L'un des murs de ces pièces à l'étage est mitoyen avec la chambre à l'étage de la maison principale. Cette seconde maison est en très mauvais état, avec des toitures effondrées, et nécessite une reconstruction.

Il serait tout à fait possible de réunir les deux maisons, ou de reconstruire la plus délabrée en tant qu'habitation indépendante. Une autre option serait de démolir la seconde maison et d'aménager l'espace en un grand jardin clos de murs.

Il y a deux terrasses : la plus petite se trouve devant la maison en ruine, et la plus grande (environ 5 x 2,5 m), accessible depuis la plus petite, est située devant la chambre à l'étage de la maison en ruine, au-dessus du rez-de-chaussée de la maison principale.

De l'autre côté du chemin du village, en face des bâtiments, se trouve un terrain d'environ 30 m² avec un petit abri à bois ou à animaux. Ce petit coin de nature serait idéal pour aménager un jardin et pourrait même accueillir une petite piscine. La vue y est charmante et l'endroit est ensoleillé.

À cinq minutes de marche sur un ancien chemin de campagne, on quitte le hameau pour rejoindre la campagne et deux parcelles, vendues avec la propriété et incluses dans le prix. La première, d'environ 800 m², dispose d'une grande réserve d'eau qui pourrait être alimentée par la rivière en contrebas, pour y cultiver un potager. La seconde, plus bas sur la colline, s'étend sur 3 000 m² et est boisée de broussailles. Ces deux parcelles sont en pente douce, mais ont été aménagées depuis longtemps en terrasses descendant la colline.

Une petite maison rurale très rustique, comme figée dans le temps, qui n'attend qu'à être de nouveau chérie et entretenue !