Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un quartier résidentiel sécurisé, entouré de paix, de silence et de nature, loin de l'agitation et de la circulation, mais avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement. C'est ce qu'offre cette spectaculaire villa à Bellavista, un coin privilégié du sud de l'île où confort, intimité et style s'allient en parfaite harmonie.

Découvrez cette propriété qui vous ouvrira les portes de cette maison de 200 m² répartis sur 3 étages, alliant à la perfection la solidité de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Construite en 1996 avec des matériaux et des technologies modernes, à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et les meilleures plages de Grande Canarie, ce qui en fait un choix idéal tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement sûr.

La propriété comprend 5 chambres, 4 salles de bains, une terrasse de 130 m², une piscine privée et un charmant jardin avec des arbres tropicaux et fruitiers qui remplissent l'atmosphère de vie et de couleur.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage privé avec permis VADO, un débarras et un appartement indépendant et confortable de 80 m² avec une chambre, une cuisine, une salle de bains et un salon. Cet appartement dispose d'une licence de location saisonnière.

Le premier étage comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Au deuxième étage, trois chambres (dont deux avec salle de bains attenante) s'ouvrent sur de beaux balcons avec vue sur la ville, la mer et les couchers de soleil des Canaries. La chambre principale, avec son grand balcon, est un véritable havre de paix et de bien-être. Le troisième étage abrite une buanderie pratique.

À l'extérieur, un jardin privé avec arrosage automatique entoure la piscine, créant un espace idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre sous un parasol en écoutant le chant des oiseaux. La villa dispose également d'une connexion Internet haut débit et de deux systèmes de chauffage de l'eau (gaz et électrique) pour plus de confort et d'efficacité.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur.