Villa/Maison à vendre à Selva, Mallorca

Cette charmante maison de campagne est située dans une zone rurale tranquille, tout près du pittoresque village de Selva dans la Tramontane, à seulement 2 minutes en voiture et environ 10 minutes à pied.

La maison a une surface construite de 294 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve la grande cuisine typique baléaire avec salle à manger et débarras, à côté se situe le salon accueillant avec cheminée et télévision, il y a aussi une chambre double avec salle de bains.

Le premier étage dispose de 3 grandes chambres chacune avec sa salle de bains attenante, une chambre avec balcon et vue sur le jardin. L’entrée/salon spacieux avec TV donne une ambiance ouverte et peut aussi servir de bureau.

La maison est revêtue de pierre naturelle et présente des arcs en pierre qui donnent beaucoup de caractère. À l’intérieur il y a aussi des murs en pierre apparente, des plafonds hauts et des poutres en bois anciennes qui apportent chaleur et authenticité. De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

En face de la maison principale se trouve une salle à manger extérieure avec barbecue et son four typique à bois pour l’agneau ou le cochon de lait. On peut y déguster des repas et des dîners en plein air toute l’année dans un cadre naturel.

Une piscines baléares traditionnelle, appelée Safreig, invite à se rafraîchir entouré de végétation indigène et de vues fantastiques sur le jardin et la campagne.

La finca couvre environ 6480 m2 de terrain avec des arbres remarquables tels que chênes, oliviers et algarrobes. De plus, il y a une plantation de 120 oliviers de différentes variétés (Arabequina, Picaos, Empeltre, etc.). La récolte donne environ 900 kg/an et chaque année s’obtient une huile d’olive vierge de haute qualité à Tafona de Caimari. Il est également possible d’obtenir des olives marinées maison selon le goût.

La variété d’arbres fruitiers:

Citrons: Oranges de trois variétés distinctes, Citronniers, Mandariniers, Clémentines et Pamplemousse.

Figueiers de plusieurs variétés: Bordisol blanc, Bordisol noir, Breca, Coll de dama, Figa Flor, Roja.

S’y ajoutent Abricotiers, Grenadiers, Prunier, Noisetier.

Comme les terres de cette finca sont très fertiles, une partie est préparée pour avoir un potager et planter les légumes à votre goût. Il y a aussi un poulailler qui peut être utilisé pour avoir vos propres poules et œufs. Cette finca est une merveille pour profiter de la vie à la campagne et de ses propres récoltes. La finca comprend en outre 2 petites remises servant à ranger tous les outils d’entretien du jardin et du potager.

La propriété dispose de deux puits légaux d’eau potable. Les deux puits communiquent avec des nappes phréatiques différentes. Le premier puits atteint 10 m de profondeur, le second 90 mètres de profondeur. Cela indique qu’il s’agit de trajets souterrains différents, garantissant l’obtention d’eau propre, même les années de sécheresse maximale.

La finca possède un grand réservoir d’eau qui se connecte à un réseau d’irrigation goutte à goutte, réglable par un système de contrôle global d’irrigation. Toutes les superficies paysagées et terrains cultivables disposent d’un arrosage automatique provenant de l’eau obtenue localement. Autonomie hydrique complète toute l’année à coût zéro.

La propriété dispose d’une connexion au réseau électrique d’ENDESA et possède 12 panneaux solaires avec batteries et son propre chargeur pour une voiture électrique. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul et de la climatisation réversible chaud/froid.