Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Ce magnifique et spacieux appartement beneficie d'un emplacement privilegie en plein cœur de l'Eixample, a seulement deux rues du Paseo de Gracia et a 10 minutes a pied de la Plaza Catalunya. Il est situe au troisieme etage d'un immeuble majestueux avec peu de voisins, qui dispose d'un ascenseur.
La propriete a une superficie construite de 203 m2, y compris les parties communes, selon le Cadastre. L'appartement a une superficie construite de 175 m2 avec une terrasse de 10,6 m2 et deux balcons. Il sera livre renove a neuf, alliant l'essence de l'architecture classique barcelonaise au confort contemporain, tout en conservant les elements d'origine qui lui conferent un caractere historique unique.
La zone jour est un vaste espace continu baigne de lumiere naturelle ou les ambiances se fondent les unes dans les autres. Le salon-salle a manger donne acces a deux balcons donnant sur la rue, tandis que la cuisine, entierement equipee d'appareils electromenagers, comprend un ilot central et un coin repas pour prendre le petit-dejeuner ou boire un verre. Il y a egalement une buanderie.
La zone nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale en suite avec salle de bain privee donne acces a la terrasse tranquille, qui donne sur la cour interieure. Un endroit ideal pour se detendre et echapper aux soucis du quotidien. a cote, il y a 2 chambres doubles, dont une avec acces a la terrasse, qui partagent une salle de bain complete. Au centre de l'appartement se trouve une piece interieure de taille moyenne, qui pourrait servir de chambre supplementaire ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains.
La renovation complete se distingue par le choix de materiaux et de finitions de haute qualite, qui la differencient clairement des autres proprietes de la region. Les menuiseries, tant exterieures qu'interieures, ont ete entierement renovees avec le plus grand soin. Fabriquees en bois, elles apportent de la chaleur et une valeur ajoutee a l'ensemble. Les menuiseries exterieures conservent leur design d'origine, mais integrent desormais des vitrages a faible emissivite et des chambres isolantes qui reduisent le bruit et les variations thermiques, creant ainsi des espaces confortables. Les menuiseries interieures, qu'elles soient battantes ou coulissantes de type Krona, vont jusqu'au plafond. Les meubles de salle de bains ont ete specialement concus pour chaque piece et les armoires, fabriquees sur mesure, presentent des interieurs en tissu ou en bois avec un eclairage LED.
Les plafonds ornes ou a voûte catalane, les poutres en bois ou en fer, les murs avec moulures ou carreaux decoratifs, et les parquets ou carrelages soigneusement selectionnes ont egalement ete conserves ou restaures, creant ainsi un ensemble equilibre et elegant.
Les environs de cet appartement vous offrent tout ce dont vous avez besoin au quotidien pour profiter au maximum de Barcelone. Services, commerces de quartier, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, transports publics, institutions prestigieuses, cafes, restaurants, theatres, loisirs, culture... tout est a proximite.
Les images sont des rendus de l'etat final apres la renovation, qui devrait s'achever en mars 2026. Les photographies du batiment sont reelles.