Villa/Maison à vendre à Blanes, Gérone

Exclusivité. Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Brava, l'urbanisation Cala Sant Francesc (Blanes), se trouve cette magnifique propriété bénéficiant d'une licence touristique, où le confort moderne se marie harmonieusement à l'authenticité méditerranéenne.

La maison offre une surface construite totale de 293,62 m² et une surface habitable de 139,23 m², réparties sur deux niveaux reliés par un ascenseur et entourés de vastes terrasses et d'un solarium lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, est conçue avec soin pour être le cœur de la maison et l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également à ce niveau trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains complète.

À l'étage, un studio avec salle de bain privative et accès direct au solarium offre une intimité idéale pour un espace de travail, une suite d'invités ou un coin détente.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale : chauffage au sol avec réglage individuel dans chaque pièce, climatisation, aspirateur centralisé, panneaux solaires, ascenseur, garage privé et jardin avec arrosage automatique grâce à une citerne.

La propriété se situe dans un complexe résidentiel privé avec piscine commune, courts de tennis, sécurité 24h/24 et parking visiteurs, à seulement 300 mètres de la crique idyllique de Sant Francesc et du pittoresque sentier côtier du Camino de Ronda.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en bord de mer, dans un cadre privilégié, paisible et sécurisé, à seulement une heure de Barcelone.

État du bien : Prêt à emménager.
Surface habitable : 222 m².
Surface construite : 293 m².
Secteur recherché : Oui.

Certificat d'efficacité énergétique : K0C47H2G8 / E - Consommation : 195 D - Émissions : 33 / Validité : 05/11/2035.
CHB : CHG0428811001 – Validité : 28/06/2026.
AICAT : 4788 · API : A10132