Local Commercial à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Nous vous présentons ce fantastique restaurant, prêt à fonctionner, situé dans un quartier commerçant populaire de Puerto de Sagunto. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une affaire de restauration avec deux modèles de revenus : une salle principale et une zone indépendante de plats à emporter.
Ce local a un emplacement stratégique en angle, avec une orientation sudest optimale qui garantit une grande luminosité naturelle tout au long de la journée et une visibilité exceptionnelle.
La propriété est intelligemment divisée en deux zones fonctionnelles, chacune avec sa propre entrée indépendante depuis la rue :
Le restaurant : c'est un espace chaleureux qui comprend un bar bien défini et une salle à manger confortable pour les convives. Le take away : une zone dédiée exclusivement aux "plats à emporter", qui permet de gérer un volume élevé de commandes sans interférer avec le service en salle. Le cœur de cette affaire est sans aucun doute sa grande cuisine, entièrement équipée et conçue pour offrir un haut rendement. Son atout majeur est l’installation préparée pour cuisiner de véritables paellas au feu de bois, un véritable atout gastronomique et un énorme avantage concurrentiel dans la région.
Le local est parfaitement aménagé pour garantir le confort des clients et des employés. Il dispose de la climatisation tant dans le restaurant que dans la zone de collecte des commandes à emporter, d'un entrepôt de taille considérable pour le stockage et de deux toilettes, dont une entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une affaire consolidée, avec une installation exceptionnelle et dans un emplacement stratégique. Un local prêt à commencer à générer des revenus dès le premier jour.
Le prix de vente annoncé n'inclut pas les honoraires de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais notariés, d'enregistrement, les impôts légalement applicables ou, le cas échéant, les frais liés à un financement hypothécaire.