Appartement à vendre à Puerto de la Cruz, Tenerife

Nous vous présentons cette fantastique habitation dans l’une des zones les plus demandées du Puerto de la Cruz, à quelques mètres de Playa Jardín, près de la zone des Institutos et de la gare routière. Son emplacement, entouré de tous les services et avec un access rapide à la plage, en fait une opportunité unique pour vivre ou investir dans le nord de Tenerife.

D’une superficie de 100 m2 construits (86 m2 utiles), ce lumineux quatrième étage se distingue par son amplitude et sa distribution fonctionnelle. Il dispose de trois chambres, d’un grand salon donnant sur l’un de ses trois balcons, d’une salle de bains complète, d’une cuisine séparée et d’une pratique lavandérie. Les espaces sont spacieux, confortables et offrent une ventilation naturelle qui renforce la sensation de bien-être.

Situé dans une zone très demandée et avec une faible offre, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement familial près de la mer ou un investissement sûr dans l’une des zones les plus consolidées du Puerto de la Cruz.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, pour les transmissions secondaires, l’acheteur règlera l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix d’achat, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement: approx. à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si une hypothèque est nécessaire: évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais liés à la formalisation de la transaction.