Maison Troglodyte à vendre à Castril, Grenade

Cette magnifique maison-cave combine le charme rustique traditionnel avec le privilège d'être entourée d'un environnement naturel impressionnant. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues infinies et un style de vie durable.
Le logement, en bon état général, n'a besoin que de petits travaux pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
Il est raccordé au réseau d'eau et nécessite une énergie solaire pour se connecter. Internet est possible.
Il dispose d'une piscine enterrée et d'une terrasse-solarium avec des vues impressionnantes. Il y a beaucoup d'espace pour stationner.
La zone est idéale pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée, du vélo et l'observation des oiseaux. À un peu plus d'une heure de la côte méditerranéenne.
Une opportunité unique de profiter de la paix, de l'authenticité et de la beauté naturelle du haut plateau granadin.
Dans le prix de vente, les frais de vente et les honoraires d'agence ne sont pas inclus.
Frais supplémentaires non inclus dans le prix de vente pour les logements de seconde transmission:
•Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP):
Le taux d'imposition applicable sera celui en vigueur dans la Communauté autonome correspondante, en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Cet impôt sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la référence cadastrale et le prix d'achat.
•Avec bonification: 3%
•Sans bonification: 7,75%
•Frais de Notaire:
Les honoraires notariaux seront déterminés conformément au tarif officiel prévu à l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, qui réglemente le tarif notarial.
•Frais d'Enregistrement de la Propriété:
L'inscription de la compra-vente au Registre sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre.
•Honoraires d'agence immobilière:
Est prévu une commission de 3% plus TVA sur le prix de vente, avec un montant minimum de 3 000 € plus TVA. Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix du bien.
•Dans le cas des logements de nouvel ouvrage (première transmission):
L'IVA sera appliquée au taux légal en vigueur, en plus de l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD).