Appartement à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin sans rien entendre d’autre que le bruit des vagues. Ce rez-de-chaussée n’est pas seulement situé au bord de la mer : il est littéralement posé dessus. Depuis la terrasse, l’horizon s’étend à l’infini et vous avez l’impression de flotter sur l’eau. Pas de routes, pas de bruit, seulement la mer à vos pieds.

Située dans une résidence intimiste de seulement dix copropriétaires, cette propriété offre ce luxe si rare : intimité et connexion absolue avec la nature. La maison a été rénovée en 2017 et allie confort moderne et environnement incomparable. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres et deux élégantes salles de bains avec douches à l’italienne. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, et peut être entièrement ouverte si vous le souhaitez, créant ainsi un espace décloisonné baigné de lumière naturelle et de brise marine.

À l’extérieur, la magie opère. Plus de 180 m² de terrasse privée s’étendent au-dessus de l’eau, avec son propre jacuzzi et un accès direct à la mer. Ici, nul besoin de descendre de longs escaliers : les rochers plats situés en contrebas permettent d’entrer sans effort dans les eaux turquoise. Qu’il s’agisse d’une baignade paisible le matin ou d’un coucher de soleil entre amis, cette terrasse devient le cœur de la vie au bord de la mer.

La propriété offre également des avantages pratiques : un débarras privé, un parking pour deux voitures et même une borne de recharge pour véhicules électriques. La brise méditerranéenne apporte une fraîcheur naturelle dans l’appartement, tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit un confort toute l’année.

L’emplacement est également idéal : à quelques minutes des plages de sable, des écoles internationales et des transports en commun, tandis que le centre animé de Palma se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

C’est bien plus qu’une maison : c’est un mode de vie placé sous le signe de la tranquillité, de l’exclusivité et du rythme incessant de la mer.

- 90 m² de surface habitable intérieure
- 130 m², terrasses couvertes comprises
- Plus de 180 m² de jardin/terrasse privés
- Accès indépendant à l’appartement
- Résidence exclusive – seulement 5 copropriétaires par bâtiment
- Accès privé direct à la mer depuis l’appartement
- 2 terrasses avec des vues spectaculaires
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Entièrement rénové en 2017
- Climatisation réversible dans le salon
- Chauffage central au gaz de ville
- 1 place de parking privée avec pergola (pour 2 voitures)
- Débarras privé inclus
- Les meubles et les objets de décoration ne sont pas inclus dans le prix

Cala Vinyes est un petit village situé directement au bord de la plage, dans le sud-ouest de l’île. La ville voisine la plus importante, Palmanova, se trouve à environ trois kilomètres. À Cala Vinyes, la détente et les loisirs sont les principales priorités. La baie des Trois Doigts, située à proximité de Cala Vinyes, est célèbre. Malgré son emplacement paisible, le village reste très central. La capitale, Palma, se trouve à seulement 20 minutes en voiture.