Entreprise à vendre à Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Restaurant en bord de mer extrêmement rentable et très bien noté, à vendre, offrant une vue sur la mer ininterrompue et une clientèle fidèle et établie. Il s’agit d’une opportunité clé en main dans l’un des emplacements littoraux les plus prisés, directement sur la promenade en bord de mer avec un flux constant de piétons provenant des résidents locaux et des touristes. Le restaurant exploite avec succès depuis sept ans et détient constamment l’une des meilleures évaluations Google de la région, ce qui en fait une destination gastronomique bien reconnue et de confiance.
Le restaurant peut accueillir environ 34 personnes à l’intérieur et 36 sur la terrasse, avec la possibilité d’agrandir la capacité de restauration en plein air grâce au chantier en cours de réaménagement de l’avenue et de la promenade. Cette amélioration de la zone environnante devrait sensiblement accroître le flux quotidien de visiteurs et accroître la visibilité de l’entreprise, ce qui en fait un moment idéal pour acquérir et développer l’exploitation.
Les locaux se trouvent dans un immeuble moderne et bien entretenu le long de la plage. Le restaurant est entièrement licencié et conforme légalement, y compris des installations d’accessibilité complètes. La cuisine et les finitions intérieures sont de haute qualité et bien entretenues, permettant au nouvel acquéreur de poursuivre l’exploitation immédiatement sans investissement supplémentaire. La disposition et l’ambiance rendent l’entreprise adaptée à plusieurs concepts d’hôtellerie, notamment café, bistrot, restaurant à service complet, bar à vin, pizzeria ou cuisine spécialisée.
L’entreprise fonctionne actuellement de 08h00 à 17h00 et est fermée les mercredis. Il existe une vraie opportunité d’augmenter le chiffre d’affaires en prolongeant les heures d’ouverture en soirée et en ouvrant sept jours sur sept. L’ajout du service de dîner, d’événements, de soirées à thèmes et de réservations privées représente d’autres voies de croissance du chiffre d’affaires.
L’emplacement bénéficie d’une clientèle locale tout au long de l’année grâce aux zones résidentielles voisines, soutenue par un tourisme de pointe pendant la haute saison. Le niveau de concurrence directe dans le secteur de la restauration dans les environs immédiats est faible, ce qui offre un avantage concurrentiel et assure des revenus stables tout au long de l’année.
Les locaux sont détenus en bail avec 8 années restantes et des termes renouvelables. Le loyer actuel est de 18 000 € par an avec une augmentation annuelle de 100 €. Les informations financières complètes et les rapports de performance commerciale peuvent être fournis à des parties réellement intéressées et qualifiées après des discussions préliminaires. Les propriétaires vendent en raison de la retraite et assureront une période de transmission pour garantir une transition en douceur.