Hôtel à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Hotel El Rincón Andaluz – Marbella (Puerto Banús)
1. Données Générales

Catégorie : 4 étoiles

Emplacement : Puerto Banús, Marbella (à quelques pas de la plage de Mistral)

Distance du centre de Marbella : 8 km

Distance de l’aéroport de Málaga : 45 minutes en voiture

Superficie du terrain : 28.000 m² de jardins subtropicaux

Superficie construite :

Terrain principal : 15.586,76 m²

Club de plage : 83,17 m² (737,16 m² de terrain)

2. Répartition des Chambres

Total des chambres : 302

18 simples

276 doubles

8 suites

3. Données Construction

Année de construction : 1986

Dernier réaménagement : 2000

4. Prix de Vente

Prix de vente : 50.750.000 € + honoraires

Honoraires d’intermédiation : inclus dans le prix

5. Exploitation et Rentabilité

Exploitant : Propriété avec accord avec un opérateur hôtelier de premier ordre (données disponibles sous intérêt réel d’achat).

Conditions du contrat :

Durée minimale d’obligation : 5 ans

Caution bancaire renouvelable annuellement

Possibilité de renouvellement par accord entre les parties

Rentabilité garantie :

6 % jusqu’à fin 2022

7 % à partir de janvier 2023

6. Environnement et Localisation

Zone : Zone exclusive de Puerto Banús

Distances pertinentes :

1,9 km de l’église Saint-Pierre

20 minutes à pied du Boulevard Saint Pierre Alcántara

À proximité du centre commercial Centro Plaza, La Habana de Hemingway et du Casino Marbella

Accessibilité : Accès facile à plus de 30 parcours de golf situés à moins de 30 minutes

7. Installations et Services de l’Hôtel

Réception : 24 heures

Services généraux :

Coffre-fort

Changement de devises

Salon et institut de beauté

Service de blanchisserie

Parking privé

Connectivité : Connexion Internet

Conférences : 2 salles pour réunions et événements

8. Restauration et Loisirs

Restauration :

Restaurants et bars avec offre gastronomique variée

Bar de la piscine

Loisirs et divertissements :

Programme d’activités pour enfants et adultes en été

Spectacles et musique live toute l’année

9. Installations de Divertissement

Piscines : 3 piscines extérieure et une piscine chauffée

Zonas de repos : Piscines et parasols

Sports et activités : Billard, billard américain, ping-pong

Pour enfants : Aire de jeux et club pour enfants au bord de la piscine

10. Équipements des Chambres

Salle de bains complète et/ou douche

Climatisation et chauffage

TV par satellite

Téléphone

Sèche-cheveux

Coffre-fort en location

Mini-bar (payant)

11. Commentaires Supplémentaires

Situé à 20 minutes à pied du Boulevard Saint Pierre Alcántara, l’Hôtel El Rincón Andaluz se situe près du centre commercial Centro Plaza et du Casino Marbella.
L’hôtel combine un emplacement privilégié, de vastes zones aménagées de jardins et des services orientés aussi bien vers les familles que vers les couples et les groupes d’amis, constituant un investissement solide dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol.