Villa/Maison à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Villa spacieuse à vendre avec un haut niveau de qualité où vous profiterez de vastes espaces répartis sur deux étages. Ses terrasses avec vue sur la mer et la montagne transformeront votre vie quotidienne en une expérience unique à la hauteur de votre famille. Cette villa indépendante est construite sur un terrain de 1146 mètres carrés avec une surface de construction de 717 mètres carrés dans l'une des zones les plus privilégiées de Manilva où vous trouverez votre future maison. La meilleure localisation, orientation et design vous attendent dans un environnement idyllique pensé pour les amateurs de golf et de vie paisible et tranquille. 5 chambres spacieuses et lumineuses garantissant votre confort maximal et l'optimisation de l'espace, 4 salles de bains complètes, un WC, cuisine américaine qui donne sur une terrasse couverte, jardin et piscine à l'extérieur de plus de 284 mètres carrés, alors ne manquez pas l'occasion de visiter la maison de vos rêves et demandez un rendez-vous pour venir la voir... délai de livraison 1 an.. certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.