Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Caractère Méditerranéen et Privacité Totale à Jávea

Située dans un quartier résidentiel paisible de Jávea, entre le Parc Pinosol et l’Arenal, cette propriété reflète l’essence de la vie méditerranéenne: lumière naturelle, végétation luxuriante, indépendance et tranquillité à chaque recoin.

Cette villa individuelle, construite en 1979 et rénovée au cours des deux dernières années, se dresse sur une parcelle généreuse de 2 044 m² avec 233 m² construits, entourée d’un jardin consolidé et d’une végétation soignée garantissant privacité et sérénité.

Répartition en Deux Habitations Indépendantes

La propriété est composée de deux étages avec accès séparés, offrant une grande polyvalence tant pour un usage familial que pour l’hébergement d’invités en toute indépendance.

Étage principal
On accède par un escalier extérieur qui conduit à une véranda vitrée orientée à l’ouest, un espace idéal pour profiter de la lumière du coucher du soleil et des vues dégagées. Une porte en verre sépare cet espace du salon-salle à manger principal, présidé par une cheminée, apportant chaleur et personnalité.

La cuisine principale, équipée d’un plan de travail en granit épais, dispose de plaque vitrocéramique et d’une péninsule pratique, et se connecte directement à plusieurs zones extérieures:

Une terrasse au sud, près de la piscine, idéale pour les petit-déjeuners au soleil.

Une terrasse plus protégée à l’est, où se trouve la zone barbecue au charbon.

Dans cet étage se trouvent deux chambres doubles avec placards en bois, chacune avec salle de bains attenante et douche grand format de type italienne.

Étage inférieur
Au niveau inférieur, avec accès indépendant, se trouve un appartement complet avec salon-salle à manger, une cuisine de type office, deux chambres et deux salles de bains complètes. Comprend également une zone bureau, ce qui fait de cet espace une excellente option pour le télétravail ou les visites prolongées.

L’extérieur offre multiples zones de détente:
Piscine orientée au sud, entourée de terrasses avec espace pour transats.
Plusieurs terrasses additionnelles pour profiter du cadre.
Cour et zone barbecue couverte.

Accès par portail électrique, avec parking extérieur pour plusieurs véhicules.
De plus, il dispose de:
Cellier indépendant
Buanderie couverte équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge située sur la terrasse arrière.
Système de climatisation par gaines avec pompe à chaleur, chauffage au gaz à l’étage supérieur
Installation de panneaux solaires
Système d’alarme et vidéoprotection 24h

Située dans une rue calme près d’écoles internationales et de restaurants réputés, cette villa offre non seulement privacité, mais aussi une localisation stratégique avec tous les services à portée de main.