Appartement à vendre à Cadix ville, Cadix

Appartement à vendre sur l’Avenida de Cádiz — à seulement 50 mètres de la Playa Victoria

- Un emplacement privilégié au bord de la mer

Situé sur l’Avenida de Cádiz, dans la Calle Doctor Herrera Quevedo, l’une des zones les plus prisées de la capitale gaditane, cet appartement se trouve à seulement 50 mètres à pied de la Playa Victoria, considérée comme l’une des meilleures plages urbaines d’Europe. Profitez du confort d’avoir la mer quasiment à la porte de chez vous: couchers de soleil sur l’Atlantique, promenades sur le paseo marítimo et la possibilité de vivre l’esprit gaditain authentique toute l’année.

Entouré de tous les services essentiels, ce logement bénéficie dans son entourage immédiat d’écoles, parcs, centres médicaux, supermarchés, zones sportives, restaurants et transports en commun, ce qui en fait une option idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

- Description du logement

Avec une superficie totale de 95 m2, cet appartement lumineux offre une distribution confortable et fonctionnelle.

Grand hall d’entrée donnant sur les différentes pièces.

Salon-salle à manger avec véranda fermée.

Cuisine indépendante, entièrement équipée et avec espace.

Quatre chambres, dont deux actuellement aménagées en salle de séjour, offrant de multiples possibilités de réaménagement.

Deux salles de bains complètes, pratiques et fonctionnelles.

Son orientation et sa ventilation croisée garantissent lumière naturelle et fraîcheur tout au long de l’année, ce qui est très apprécié dans cette zone côtière.

- Qualité de vie à Cadix

Vivre à Cadix, c’est profiter d’une ville baignée par le soleil plus de 300 jours par an, avec un climat tempéré et agréable qui invite à passer du temps en plein air. La Playa Victoria est une référence par son étendue, sa propreté et son ambiance familiale, idéale pour pratiquer les sports nautiques, se promener ou simplement se détendre.

Cadix est en outre l’une des villes les plus anciennes de l’Occident, avec plus de 3 000 ans d’histoire, un centre historique plein de charme, des places vivantes, une gastronomie exceptionnelle et une hospitalité unique. Tout cela se traduit par une excellente qualité de vie, combinant le charme du sud à la tranquillité de vivre au bord de la mer.

- Potentiel et opportunités

Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec la plage, cette propriété offre un grand potentiel de valorisation et est idéale tant pour ceux qui recherchent un foyer au bord de la mer que pour les investisseurs. Sa distribution polyvalente permet d’adapter les espaces selon les besoins de chaque famille ou même de créer un logement à double environnement (résidentiel et bureau).

Superficie : 95 m2
Localisation : Doctor Herrera Quevedo
Chambres : 4 (actuellement 2 aménagées en salle de séjour)
Salles de bains : 2
Cuisine : indépendante
Terrasse : fermée
État : excellente opportunité