Appartement à vendre à Cadix ville, Cadix

Appartement à vendre sur Avenida de Cádiz — à seulement 50 mètres de la Plage Victoria

- Un emplacement privilégié au bord de la mer

Situé sur l'Avenida de Cádiz, dans la Calle Doctor Herrera Quevedo, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale gaditane, cet appartement se trouve à seulement 50 mètres à pied de la Plage Victoria, considérée comme l'une des meilleures plages urbaines d'Europe. Profitez du confort d'avoir la mer pratiquement à la porte de chez vous: couchers de soleil sur l'Atlantique, promenades sur le paseo marítimo et la possibilité de vivre l'esprit gaditain authentique tout au long de l'année.

Entouré de tous les services essentiels, ce logement dispose dans son environnement immédiat d'écoles, parcs, centres médicaux, supermarchés, zones sportives, restaurants et transports en commun, ce qui en fait une option idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

- Description du logement

D'une superficie totale de 95 m2, ce lumineux appartement offre une répartition pratique et fonctionnelle.

Grand hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces.

Salon-salle à manger avec véranda fermée.

Cuisine indépendante, équipée et avec espace.

Quatre chambres, dont deux actuellement aménagées comme salle de séjour, offrant de multiples possibilités de réorganisation.

Deux salles de bains complètes, confortables et fonctionnelles.

Son orientation et sa ventilation croisée garantissent lumière naturelle et fraîcheur tout au long de l'année, ce qui est très apprécié dans cette zone côtière.

- Qualité de vie à Cadix

Vivre à Cadix, c'est profiter d'une ville baignée de soleil pendant plus de 300 jours par an, avec un climat doux et agréable qui invite à passer du temps en plein air. La Plage Victoria est une référence par son étendue, sa propreté et son ambiance familiale, idéale pour pratiquer des sports nautiques, se promener ou simplement se détendre.

Cadix est également l'une des villes les plus anciennes de l'Occident, avec plus de 3 000 ans d'histoire, un centre historique plein de charme, des places vivantes, une gastronomie exceptionnelle et une hospitalité unique. Tout cela se traduit par une excellente qualité de vie, associant le charme du sud à la tranquillité de vivre au bord de la mer.

- Potentiel et opportunités

Grâce à son emplacement stratégique et sa proximité avec la plage, cette propriété offre un grand potentiel de valorisation et est idéale tant pour ceux qui recherchent un foyer près de la mer que pour les investisseurs. Sa distribution polyvalente permet d'adapter les espaces selon les besoins de chaque famille ou même de créer un logement avec double ambiance (résidentiel et bureau).

Surface: 95 m2
Emplacement: Doctor Herrera Quevedo
Chambres: 4 (actuellement 2 aménagées en salon)
Salles de bains: 2
Cuisine: Indépendante
Terrasse: Fermée
État: Excellent opportunité

Mobilier non inclus dans le prix. Caractéristiques et prix valables sauf erreur typographique. Le plan est fourni à titre purement indicatif. Les photos de cette annonce ont pu être soumises à l'utilisation de filtres photographiques afin de créer une image plus artistique.