Finca/Maison de Campagne à vendre à Fuente la Lancha, Cordoue

Sierra de Córdoba. Environnement idyllique à 12 km de Pozoblanco, capitale de la comarca des Pedroches, avec tous les services. Ce village compte environ 200 habitants. Tout est paix et silence mais bien desservi. Nécessite un nouveau toit. Pour un projet de vie où la nature soit la protagoniste.
Il ne dispose pas de services ni d'assainissement, bien qu'il soit facile de les obtenir.
La maison compte deux niveaux de 130 mètres carrés chacun, plus un terrain d'environ 500 mètres. Puits et four du XIXe siècle. Murs d'un mètre d'épaisseur et plafonds voûtés. À 45 minutes de Córdoba.

Prix de vente + frais

Honoraires agence de l'acheteur: 2 % du prix final de vente plus les 21% de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus la TVA).
Impôt sur Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux d'imposition en vigueur dans la Comunidade Autónoma d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt se déclare sur la Valeur de Référence du Catastro ou le prix de vente, selon celui qui est supérieur.
Frais de Notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais d'Enregistrement: L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, liquidation des impôts et inscription au registre s'élèvent à [600 aprox.] € (TVA incluse).