Local Commercial à vendre à Ciudad Jardín, Cordoue ville, Cordoue

Nous savons que se lancer n’est pas facile, mais si vous faites les choses bien, votre idée prendra forme.

Une manière de bien démarrer est de choisir un endroit approprié. Ce local bénéficie d’une bonne accessibilité, aussi bien pour les clients que pour les travailleurs. Il convient de mettre en avant son environnement proche, avec des points d’intérêt tels que le Mercado Victoria, le Parque Juan Carlos I ou le Rectorado de l’Université de Córdoba.

Actuellement, il dispose d’une licence d’ouverture d’atelier de motos. En considérant également que, grâce à ses 202 mètres construits en rez-de-chaussée, il serait possible d’y intégrer d’autres activités. Une alternative serait d’envisager une rénovation, en projetant un loft et divers débarras, obtenant une rentabilité intéressante.

Quand est-ce qu’on se donne rendez-vous pour le visiter ?

Prix de vente + frais
Honoraires Agence de l’acheteur: 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus la TVA de 21 %).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux d’imposition applicable sera celui en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier). L’impôt se calcule sur la Valeur Référence cadastrale ou le prix de vente, selon celui qui est supérieur.
Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [600 env.] € (TVA incluse).