Villa/Maison à vendre à Almodóvar del Río, Cordoue

Negociable Votre nouveau chez-vous à Almodóvar del Río !

Découvrez cette impressionnante maison/chalet de 268 mètres carrés qui allie espace et confort ! Idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un foyer avec de multiples possibilités !

Caractéristiques principales:
- 7 chambres: Spacieuses et lumineuses, parfaites pour se détendre ou créer votre bureau à domicile.
- 2 salles de bains: Confort pour toute la famille.
- Terrasse/balcon/patio: Profitez de moments en plein air avec des vues charmantes où passer du temps en famille ou entre amis.
- Placard intégré: Espace de rangement vaste pour garder tout organisé.
- Climatisation dans le salon: Confort en toutes les saisons où nous passons le plus de temps.

Situé dans la belle localité d’Almodóvar del Río, vous profiterez d’un cadre calme et proche de tous les services dont vous avez besoin.

N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique !

Prix de vente + frais

Honoraires agence de l’acheteur: 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus les 21 % de TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux applicable sera celui en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est dû sur la valeur référence cadastrale ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
Frais de notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l’Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais d’enregistrement: L’inscription au registre de la propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais de gestion (gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [600 approx.] € (TVA incluse).