Maison de Ville à vendre à Cordoue ville, Cordoue

On vend une maison dans la zone prisée de la Ribera, idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec un grand potentiel. Le logement dispose d'une surface spacieuse, répartie en plusieurs pièces, et offre de multiples possibilités de réorganisation.
Elle se distingue par sa terrasse et son patio, éléments clés pour créer un espace exclusif et charmant. Son emplacement dans l'une des zones où la demande est la plus élevée garantit une rentabilité élevée tant à la vente qu'à la location.

Clause de transparence et décomposition des frais (Loi 10/2025)
Prix de vente + frais
Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025, du 28 décembre, relative aux services de service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés ci-après:
Honoraires agence de l'acquéreur: 2 % du prix final de vente plus 21% de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus 21% de TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autónoma d'Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien). L'impôt se détermine sur la valeur cadastrale de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Frais de notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais d'enregistrement: L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais de gestion (gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 env.] € (TVA incluse).