Loft à vendre à Viñuela-Rescatado, Cordoue ville, Cordoue

À Viñuela, dans la rue Lus Valenzuela, tout près de la rue Jesús Rescatado, de la Bibliothèque Municipale et du Parc des Teletubbies.

Le projet d’exécution se trouve en phase de demande de permis de construire en urbanisme. C’est pourquoi, sans pouvoir affirmer avec certitude la date d’obtention du permis pour pouvoir commencer l’exécution matérielle, nous estimons entre 8 et 10 mois, plus 4 mois de travaux, on parle donc d’une date estimée de livraison et de fin en mars 2026.

Pour pouvoir acheter ce logement, les investisseurs se voient proposer les étapes suivantes et le mode de paiement:
- 12.000 € à l’instant initial (signature du contrat d’arrhes).
- et le reste du PVP au moment de la livraison du loft.

Le logement dispose d’environ 40,02 m² utiles, avec 1 chambre, 1 salle de bains et une cuisine équipée avec électroménagers. Il est livré sans mobilier ni cuisine et il est possible de le livrer avec cuisine équipée et électroménagers pour 5.000 € et aussi la possibilité de le livrer meublé selon plan pour 7.000 €. Les mètres carrés sont à titre indicatif car en phase de projet et peuvent subir des modifications.

Il est possible d’une livraison clé en main, ce qui consiste en la possibilité de livrer les logements meublés, loués et avec une rentabilité d’environ 6,94 %.

L’acheteur aura un coût supplémentaire de 3.600 € hors taxes, pour le service de gestion, de conseil et de formalisation du processus d’achat, plus 10 % de TVA en raison d’une œuvre neuve.