Villa/Maison à vendre à Llocnou d'en Fenollet, Valence

Situé sur un terrain rural d'environ 2.400 m² à Lugar Nuevo de Fenollet, à seulement 10 minutes en voiture de Xàtiva et à 5 minutes à pied du village, se trouve cette maison où vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme que nous apporte la vie à la campagne. Entourée par la nature, d’un jardin luxuriant et d’une grande variété d’arbres (oliviers, orangers, amandiers, pruniers, noix, etc.) qui offrent un paysage des plus relaxants.
Nous accéderons à la parcelle entièrement clôturée, avec le véhicule, par une porte automatique qui nous invite à profiter de la propriété. En arrivant, son garage semi-couvert nous permet de stationner le véhicule, en face de celui-ci se trouve la jolie piscine avec éclairage, échelle romaine, espace solarium et entièrement clôturée, vous pouvez donc vous détendre sans vous inquiéter pour les plus petits de la maison.
À la maison de 80 m² environ, située en face de la piscine, l’accès se fait à pied sur un terrain plat par la zone de la terrasse ou de la marquise d’environ 25 m² environ. En entrant vous accueille son spacieux salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et une cheminée, idéal pour partager de agréables soirées en hiver en compagnie de la famille. La cuisine, bien que pas très grande, est ouverte sur le salon, ce qui rend tout plus confortable et pratique et vous permet de cuisiner sans perdre de vue ce qui se passe dans le salon. Complètent la vivienda deux salles de bains entièrement équipées, l’une avec douche et l’autre avec petite baignoire et 4 chambres. La maison est entourée pratiquement par de larges trottoirs entièrement pavés et cimentés qui offrent confort, accessibilité et un cadre propre et ordonné.
La vivienda está construida sobre un terreno con desnivel, ce qui a permis d’exploiter intelligemment la partie arrière pour aménager deux pratiques débarras totalisant environ 130 m². Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le stockage, l’atelier ou même pour adapter selon vos besoins.
En revenant à l’extérieur de la maison, mentionnons que dans la partie basse du terrain existe un second garage semi-couvert et un paellero / barbecue d’environ 10 m², de plus vous disposez de suffisamment de terrain pour créer votre propre verger, aire de jeux pour enfants, etc.
Il faut mentionner que la propriété dispose d’un puisard d’une capacité de 80 000 litres et d’un moteur électrique qui récupérera l’eau de pluie pour son utilisation ultérieure, et que la construction totale est de 242 m² selon le cadastre (maison 76 + terrasse 26 + dépôts 140 m²).