Local Commercial à vendre à La Nucia, Alicante

À vendre, un bâtiment de 86 m2, construit en 2017 et prêt à être utilisé comme usine de production alimentaire gourmet (fumé, salé, emballé) ou pour toute autre utilisation industrielle/commerciale. Il contient des équipements professionnels de haute qualité tels que des fumoirs, des chambres froides et des machines à emballer sous vide. La propriété dispose des documents nécessaires au projet et à l’activité, facilitant la transition au nouveau propriétaire.

I. Données économiques et générales
Type de propriété : bâtiment industriel / usine.
Surface : 86 m2.
Âge : construit en 2017 et en fonctionnement.
Utilisation actuelle : conçu et équipé pour le traitement, le salage, le fumage (à froid/à chaud), l’emballage et le stockage des produits.
Polyvalence : convient à tout type d’usine ou de commerce.

II. Répartition et caractéristiques des locaux
Structure : bâtiment industriel d’une hauteur de 8 mètres.
Répartition intérieure :
- Espace de production
- Bureau équipé
- Salle de bain et vestiaire avec douche pour le personnel
- Stockage des produits finis
- Zone de préparation pour le salage et le fumage
- Zone de fumage, ventilation-séchage et stockage
- Zone de découpe et d’emballage
Services supplémentaires : rampe pour le chargement et le déchargement de marchandises et stationnement général.

III. Équipement inclus (détails de valeur)
Le bâtiment est vendu avec tous les équipements professionnels prêts à l’emploi :
Réfrigération :
- Chambre froide de 2x2x2 m.
- 6 réfrigérateurs et 2 congélateurs.
Traitement :
- Fumoir à froid.
- Four universel (fumage à froid et à chaud).
- Chambre de ventilation pour le séchage.
- 3 machines à emballer sous vide.
- 2 bassines pour le salage et éviers équipés.
Infrastructure :
- Systèmes complets d’extraction et de ventilation d’air.
- Climatisation.
- Mobilier de bureau et de stockage (étagères, canapé, etc.).

IV. Documentation et transfert d’activité
Permis et certificats : le bâtiment dispose des documents nécessaires pour l’activité et l’équipement. Les produits fabriqués (ex. : poisson fumé, fromage gourmet) ont été certifiés dans des laboratoires à Albir et Alicante.
Conditions de transfert : tous les documents doivent être réenregistrés au nom du nouveau propriétaire/entreprise.
Calendrier et assistance : le processus d’enregistrement prend 1 à 3 mois, mais l’exploitation peut commencer dès le premier jour de la demande. Le vendeur offre son soutien dans ce processus.