Villa/Maison à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Prix actuel de vente : 2.690.000 €

Une propriété exclusive dans un environnement résidentiel haut de gamme, alliant sécurité, proximité mer, golf, écoles internationales et commodités de qualité. Idéale comme résidence principale ou secondaire.

Cette villa contemporaine, construite en 2020, se situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella : Casasola urbanization Loma de Casasola - Guadalmina Baja, à quelques pas de la plage. Implantée dans une résidence privée et sécurisée de 6 villas, avec surveillance 24h/24, elle a été conçue avec un niveau d'exigence technique et esthétique élevé, alliant confort, discrétion et modernité.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un sentiment d'élégance et de raffinement, qui enveloppe chaque zone de cette villa spacieuse, où le confort et la fonctionnalité fusionnent avec l'esthétique en parfaite harmonie. Avec ses 5 chambres spacieuses dont 4 en suite avec salles de bains dressing dans les chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la propriété se distingue par son espace familial, son intimité et son confort. Conçue par la prestigieuse marque Bulthaup, les lignes droites de la cuisine donnent du relief à cet espace.

Son style minimaliste et avant-gardiste crée un espace inspirant pour les amateurs de cuisine, qui s'ouvre sur le double salon-salle à manger et la terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Quant à la piscine, vous serez surpris par ses dimensions imposantes de 12 x 4 mètres, parfaites pour se détendre et se rafraîchir les jours d'été.

En termes d'équipement et de technologie, la propriété dispose de son propre ascenseur Thyssenkrupp reliant les 3 étages, d'un système domotique et d'une alarme Lutron intégrés, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation avec contrôle des zones d'air Daikin.

La menuiserie extérieure est en aluminium Schuco avec rupture de pont thermique, et la menuiserie intérieure est en Clavero Romano. Tous les robinets et accessoires de salle de bains sont de marque Hansgrohe et Duravit, conçus par Philippe Stark. Grand parking fermé pour deux voitures, solarium sur le toit avec une vue à 360°.

A proximité de nombreux terrains de golf à Guadalmina Baja, Real Club de Golf Guadalmina, Tennis, Club de Padel Alhambra del Golf, Football et sports nautiques. Tous les commerces de proximité qui rendent la vie quotidienne agréable.

5 chambres à coucher (dont 4 chambres en-suites complètes)
5 salles de bains
1 Double salon avec accès à la terrasse et à la piscine privée.
1 salle à manger très spacieuse
1 toilette pour les invités
1 cuisine ouverte ultra-moderne et entièrement équipée
1 Grande terrasse
1 piscine moderne privée
1 Sous-sol équipé
1 place de parking
1 Terrasse sur le toit
1 Ascenseur
1 Très grand jardin privé

Environnement résidentiel haut de gamme. Golfs à proximité immédiate : Real Club de Golf Guadalmina : 36 trous (Nord et Sud), à 3 minutes, San Pedro Golf Club : petit parcours local à proximité immédiate, Atalaya Golf & Country Club : 10 minutes, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf, La Quinta Golf : accessibles en moins de 15 minutes.

Écoles privées de renom : Colegio San José (Guadalmina) : établissement bilingue espagnol-anglais très réputé, de la maternelle au lycée, à seulement 3 minutes, Laude San Pedro International College : école britannique, à 7 minutes, Calpe School : école anglaise primaire, à San Pedro, Aloha College, Swans International School, The British School of Marbella : accessibles entre 15 et 20 minutes.

Centres commerciaux et commerces de proximité : Centro Comercial Guadalmina : supermarché, pharmacie, banques, cafés, restaurants, services médicaux, La Colonia (San Pedro) : boutiques, coiffeurs, restaurants, salles de sport, Centro Plaza (Nueva Andalucía) : zone commerciale dynamique avec supermarchés, restaurants, boutiques, El Corte Inglés et Marina Banús (Puerto Banús) : grandes marques, luxe, mode et loisirs.