Finca/Maison de Campagne à vendre à Los Guajares, Grenade

Une magnifique cortijo de 3 chambres doubles et un cabanon de 2 chambres font partie de cette ferme d’oliviers « Off Grid », avec piscine, de nombreuses terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter des superbes vues sur les montagnes et la mer. Elle se situe dans un cadre exceptionnel de la région montagneuse verdoyante de « Los Guajares », à environ 15 kilomètres au nord de la Costa Tropical, province de Grenade. Cette habitation très privée, au cœur de la nature, offre une paix et une solitude véritables. En hiver, on peut voir les sommets enneigés ; lors d’un matin d’hiver très clair, les montagnes de l’Atlas au Maroc se dévoilent. À une courte promenade depuis le Cortijo, des vues sur la Sierra Nevada s’offrent à vous.

En plus de l’habitation et du cabanon, plusieurs bâtiments annexes existent, dont une grange en pierre d’environ 30 mètres de long.

Le Cortijo - Entrée dans l’habitation principale : l’entrée mène à la buanderie, où se trouvent de l’espace de rangement, un plan de travail, une machine à laver, un évier utilitaire et un chauffe-eau à la demande (butane). Une porte mène aux WC du rez-de-chaussée. Une autre porte mène à la zone cuisine, où l’espace de plan de travail est généreux, avec des placards de rangement en dessous. Étagères à hauteur des yeux. Une cuisinière à gaz de style « gamme » et un réfrigérateur/congélateur vertical. Une fenêtre orientée au sud laisse entrer une bonne lumière et offre de magnifiques vues. Depuis la cuisine, on accède au salon-salle à manger en plan ouvert. Dans le coin salon, un poêle à bois est là pour ces soirées d’hiver bien au chaud. Fenêtre orientée au sud. La salle à manger dispose de 2 fenêtres, apportant une belle luminosité et des vues supplémentaires sur les montagnes, jusqu’à la Méditerranée. Des escaliers à demi-virage mènent, depuis la salle à manger, à l’étage.

Au 1er étage, le couloir permet d’accéder à 3 chambres doubles de bonnes dimensions. Toutes les pièces disposent d’un espace penderie/rangement. La chambre principale possède des placards intégrés « His and Her ». Toutes les chambres offrent de superbes vues orientées au sud. La salle de bain familiale est accessible depuis l’extrémité du couloir.

À l’extérieur du Cortijo, vous trouverez un jardin semi-formel avec arbustes/plantes déjà plantés. Piscine avec suffisamment d’espace pour des bains de soleil et des sièges supplémentaires. Véranda couverte pour les repas en plein air. Barbecue et zone cuisine avec évier et plan de travail. Un système solaire est installé pour l’électricité. L’eau du Cortijo provient d’une source montagnarde d’eau douce. En secours, un générateur de 3,5 KVA et un réfrigérateur/congélateur à gaz.

Le cabanon deux chambres permet d’héberger confortablement 4 personnes. Salon et cuisine en plan ouvert. Douche et WC. Véranda couverte, espace de détente/de repas extérieur, zone barbecue de la cuisine. Là encore, avec des vues superbes. Idéal pour une famille élargie, des amis, des workaways. Ou bien, cela pourrait générer des revenus locatifs.

Le terrain est principalement planté d’oliviers, entrecoupé de grenadiers (amandiers) et de nombreuses vignes. Nous avons aussi : pruniers, nispero, citronnier, oranger, grenadier, figuiers (noirs et verts), coings, citron vert, moringa (l’arbre miracle).

Parmi les bâtiments annexes supplémentaires : Nave Almacen, abri de jardin, serre, poulailler, réserve de bois. Il y a aussi 2 grands enclos pour animaux. Un ruisseau longe la propriété, d’où l’Alberca est alimenté(e), afin de permettre l’irrigation des arbres. (Droit légal d’eau) Une cascade/chute d’eau se trouve à environ 30 mètres de la propriété.

La propriété et sa situation offrent de nombreuses possibilités d’activités, telles que : Hike and Bike, enduro/quad en tout-terrain, retraite de yoga ; il existe des espaces pour des yourts, des tentes, de petits vans aménagés. Sanctuaire pour animaux, sauvetage chat/chien. Le maire local est très motivé pour promouvoir des activités touristiques.

Le village de Guajar-Alto est à 10 minutes, avec un cabinet médical, une boutique, un bar et des restaurants, ainsi qu’un service de bus. La mairie et la zone administrative de Guajar-Faraguit se trouvent à encore 6 ou 7 minutes. En 30 minutes, vous pouvez rejoindre le Valle de Lecrin. Sur la côte se trouve la plus grande ville de Salobrena, qui offre de nombreuses commodités et de magnifiques plages. À moins d’une heure, vous atteignez la superbe ville de Grenade, l’aéroport et le 2e plus grand centre commercial d’Espagne. Environ 1 heure et 20 minutes jusqu’au complexe de ski de la Sierra Nevada. À 1 h 30 de l’aéroport de Malaga.

L’accès à la propriété est bon ; la piste d’accès à la propriété ne dessert aucune autre habitation. Le chemin/la piste de montagne depuis le village est en bon état ; un 4 x 4 n’est pas nécessaire.

Ce n’est pas l’Espagne touristique ; c’est une Espagne rurale andalouse authentique. Ce n’est pas seulement une propriété qui offre une belle maison, au cœur de la nature dans un cadre exceptionnel ; c’est un changement de style de vie pour ceux qui souhaitent l’embrasser.

Un architecte espagnol a conseillé que la grange et le terrain pourraient être vendus séparément, car il est possible d’aménager la grange. Ce n’est pas une option pour les propriétaires actuels, qui apprécient leur intimité, mais c’est quelque chose que les futurs propriétaires pourraient envisager.

La superficie du terrain est d’environ 29 600 mètres carrés (7,3 acres).

Prix : 300 000 Euros.