Finca/Maison de Campagne à vendre à Los Guajares, Grenade

Une belle Cortijo de 3 chambres doubles et une cabane de 2 lits font partie de cette ferme oléicole « hors réseau », avec piscine, de nombreuses terrasses où vous pouvez vous détendre et profiter des magnifiques vues sur la montagne et la mer. Elle est située dans l’emplacement spectaculaire de la région verdoyante et montagneuse des « Los Guajares », à environ 15 kilomètres au nord de la Costa Tropical, province de Grenade.
Cette demeure très privée, plongée dans la nature, offre une véritable paix et solitude. En hiver, les montagnes enneigées peuvent être vues, par une matinée hivernale très claire, les montagnes de l’Atlas du Maroc se découvrent.Au départ du Cortijo, on peut apercevoir la Sierra Nevada à quelques pas.
En plus du logement et de la cabane, il existe un certain nombre de bâtiments annexes, dont un préau en pierre d’environ 30 mètres de longueur.
Le Cortijo - L’entrée dans le logement principal mène à la buanderie, où il y a du rangement, un plan de travail, une machine à laver, une évier utilitaire et un chauffe-eau à demande de chaleur (butane). Une porte donne sur les WC du rez-de-chaussée.
Une autre porte donne sur la cuisine, où il y a suffisamment d’espace de plan de travail, avec des placards en dessous. Étagères en hauteur. Une cuisinière gaz de type « range » et un réfrigérateur/congélateur vertical. Une fenêtre orientée au sud laisse entrer une bonne lumière et offre de magnifiques vues.
Poursuivez depuis la cuisine vers la pièce à vivre et la salle à manger à aire ouverte. Dans le salon, il y a un poêle à bois pour les soirées d’hiver douillettes. Fenêtre orientée au sud. La salle à manger a 2 fenêtres laissant passer une bonne lumière et des vues supplémentaires sur les montagnes jusqu’à la Méditerranée.
Un escalier avec demi-torsion mène du coin repas au premier étage.
Au 1er étage, le couloir permet l’accès à 3 chambres doubles de bonne taille. Toutes les chambres disposent d’un espace de placard/rangement. La chambre principale dispose de placards intégrés « Son et Son » (his and hers). Toutes les chambres offrent de magnifiques vues au sud.
La salle de bains familiale est accessible depuis l’extrémité du couloir.
À l’extérieur du Cortijo se trouve un jardin semi-formel avec des arbustes/plantes établis. Piscine avec suffisamment d’espace pour des chaises longues et des places assises supplémentaires.
Veranda couverte pour manger en plein air. Aire barbecue et cuisine avec évier et plan de travail.
Un système solaire est installé pour l’électricité. L’eau pour le Cortijo provient d’une source d’eau douce de montagne.
Générateur de secours de 3,5 KVA et réfrigérateur/congélateur au gaz.

La cabane de deux chambres accueille confortablement 4 personnes. Pièce à vivre et cuisine ouverte. Douche et WC.
Veranda couverte, coin repas extérieur, cuisine avec barbecue. Encore une fois, avec des vues spectaculaires.
Pratique pour la famille élargie, amis, workaways. Sinon, elle pourrait générer des revenus locatifs.
Le terrain est principalement planté d’oliviers, entrecoupé d’amandiers et de nombreuses vignes. Nous avons aussi des pruniers, Nispero, citronnier, oranger, grenadier, figuiers (noirs et verts), cognassier, lime, moringa (l’arbre miracle).
Autres bâtiments annexes : Nave Almacen, remise de jardin, serre, poulailler, réserve de bois. Il y a également 2 grands enclos pour animaux.
Un ruisseau longe la propriété (Rio Toba) dont l’Alberca est alimentée, afin d’irriguer les arbres. (Droit d’eau légal) Il existe une cascade/chute d’eau à environ 30 mètres de la propriété.
La propriété et son emplacement se prêtent à un certain nombre d’opportunités commerciales telles que : « Randonnée et vélo », Enduro/quad tout-terrain, retraite de yoga, il existe des espaces pour des yourtes, tentes, petits camping-cars. Sanctuaire animalier, sauvetage de chats/chiens.
Le village de Guajar-Alto est à 10 minutes, où l’on trouve un cabinet médical, une épicerie, un bar-restaurant, un service de bus. La mairie et le secteur administratif à Guajar-Faraguit est à 6 ou 7 minutes supplémentaires.
À 30 minutes, vous pouvez être dans la Vallée de Lecrín.
À la côte se trouve la plus grande ville de Salobreña qui offre de nombreuses installations et de belles plages.
Moins d’une heure jusqu’à la belle ville de Grenade, l’aéroport et le deuxième centre commercial d’Espagne.
Environ 1 heure et 20 minutes jusqu’au complexe de ski de la Sierra Nevada.
Une heure et demie jusqu’à l’aéroport de Malaga.
L’accès à la propriété est bon, la piste d’accès à la propriété ne dessert aucun autre logement. 4x4 non nécessaire.
Ce n’est pas l’Espagne touristique, c’est l’Espagne rurale andalouse authentique.
Ce n’est pas seulement une propriété offrant une belle demeure, plongée dans la nature dans une région magnifique, elle représente un changement de mode de vie pour ceux qui souhaitent l’adopter.
Un architecte espagnol a conseillé que le grenier et le terrain pourraient être vendus séparément, car il est possible que le bâtiment puisse être développé. Cela ne convient pas aux propriétaires actuels qui apprécient leur intimité, mais c’est quelque chose que les futurs propriétaires pourraient envisager.

Prix : 349 000 euros.