Finca/Maison de Campagne à vendre à Los Guajares, Grenade

Réservé actuellement - Un magnifique cortijo de 3 chambres doubles et une cabane de 2 lits font partie de cette exploitation d’oliveraies « Off Grid », avec piscine, de nombreuses terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter des merveilleux panoramas sur la montagne et la mer. Il est situé dans l’emplacement exceptionnel de la région montagneuse verdoyante de « Los Guajares », à environ 15 kilomètres au nord de la Costa Tropical, province de Grenade. Cette habitation extrêmement privée, au cœur de la nature, offre une paix et une solitude véritables. En hiver, on peut voir des montagnes enneigées ; par une matinée d’hiver très claire, les montagnes de l’Atlas, au Maroc, se dévoilent. À une courte marche du Cortijo, vous pourrez admirer les vues sur la Sierra Nevada.

En plus de l’habitation et de la cabane, il existe plusieurs dépendances, dont une grange en pierre d’environ 30 mètres de long.

Le Cortijo - En entrant dans l’habitation principale, on accède à la buanderie, où se trouvent le rangement, un plan de travail, un lave-linge, un évier utilitaire et une chaudière d’eau chaude à la demande (butane). Une porte mène aux WC du rez-de-chaussée. Une autre porte mène à la zone de cuisine, avec un large espace de plans de travail et des placards de rangement en dessous. Étagères à hauteur des yeux. Une cuisinière à gaz de style “range” et un réfrigérateur congélateur vertical. La fenêtre orientée au sud apporte une bonne luminosité et de superbes vues. Depuis la cuisine, on accède à la pièce de vie et salle à manger à aire ouverte. Dans le coin salon, il y a un poêle à bois pour les soirées d’hiver tout en confort. Fenêtre orientée au sud. La salle à manger dispose de 2 fenêtres, offrant une bonne luminosité et des vues supplémentaires sur les montagnes jusqu’à la Méditerranée. Des escaliers à demi-tournant mènent de la salle à manger au premier étage.

Au 1er étage, le couloir permet d’accéder à 3 chambres doubles de bonne taille. Toutes les pièces disposent d’un espace penderie/rangement. La chambre principale possède des placards intégrés « His and Her ». Toutes les chambres bénéficient de magnifiques vues orientées vers le sud. La salle de bains familiale est accessible depuis l’extrémité du couloir.

À l’extérieur du Cortijo se trouve un jardin semi-formel avec des arbustes/plantes bien établis. Piscine avec suffisamment d’espace pour des transats et des sièges supplémentaires. Véranda couverte pour dîner en plein air. Barbecue et espace cuisine avec évier et plan de travail. Un système solaire est installé pour l’électricité. L’eau du Cortijo provient d’une source naturelle d’eau douce en montagne. En secours : un générateur de 3,5 KVA et un réfrigérateur congélateur fonctionnant au gaz.

La cabane de deux chambres dort confortablement 4 personnes. Salon et cuisine à aire ouverte. Douche et WC. Véranda couverte, coin repas/assise extérieur, espace barbecue cuisine. De nouveau, avec des vues spectaculaires. Idéale pour une famille élargie, des amis, ou pour des workaways. Ou bien, elle pourrait générer des revenus locatifs.

Le terrain est principalement planté d’oliviers, entre lesquels on trouve des amandiers et de nombreuses vignes. Nous avons aussi : pruniers, nispero, citronnier, oranger, grenadier, figuiers (noirs et verts), coings, citron vert, moringa (l’arbre miracle).

Autres dépendances : Nave Almacen, cabanon de jardin, serre, poulailler, réserve à bois. Il y a également 2 grands enclos pour animaux. Un ruisseau longe la propriété, depuis lequel l’Alberca est remplie, afin de permettre l’irrigation des arbres. Il y a une cascade/chute d’eau à environ 30 mètres de la propriété.

La propriété et son emplacement se prêtent à de nombreuses opportunités d’affaires, telles que : Hike and Bike, enduro/quad hors route, retraite de yoga ; il y a des espaces pour des yourtes, des tentes, de petits vans aménagés. Sanctuaire pour animaux, sauvetage chat/chien. Le maire local est très motivé pour promouvoir des activités touristiques.

Le village de Guajar-Alto est à 10 minutes, avec un cabinet médical, une boutique, un bar restaurant et un service de bus. La mairie et la zone administrative à Guajar-Faraguit se trouvent à 6 ou 7 minutes supplémentaires. En moins de 30 minutes, vous pouvez rejoindre la Valle de Lecrin. Sur la côte, la ville la plus importante est Salobrena, qui dispose de nombreuses commodités et de magnifiques plages. À moins d’une heure de la belle ville de Grenade, l’aéroport et le 2e plus grand centre commercial d’Espagne. Environ 1 heure et demie jusqu’au complexe de ski de la Sierra Nevada. Une heure et demie jusqu’à l’aéroport de Malaga.

L’accès à la propriété est bon ; la piste d’accès à la propriété ne dessert aucune autre habitation. Le chemin/la piste de montagne depuis le village est en bon état : pas besoin d’un 4 x 4.

Ce n’est pas l’Espagne touristique ; c’est une Espagne andalouse rurale authentique. Ce n’est pas seulement une propriété offrant une belle maison, au cœur de la nature dans un cadre magnifique ; c’est un changement de style de vie pour ceux qui souhaitent l’embrasser.

Un architecte espagnol a conseillé que la grange et le terrain pourraient être vendus séparément, car il est possible de développer la grange. Ce n’est pas une option pour les propriétaires actuels, qui apprécient leur intimité, mais c’est quelque chose que les futurs propriétaires pourraient envisager.

La superficie du terrain est d’environ 29 600 mètres carrés (7,3 acres)

Prix : 300 000 euros.