Finca/Maison de Campagne à vendre à Pantón, Lugo

Vous pouvez trouver cette grande maison de campagne à l’orée d’un village rural et paisible dans la commune de Panton, à distance de marche d’un bar/restaurant prisé. Cette propriété au fort potentiel d’investissement pour une utilisation touristique comprend deux parcelles de terrain et une charmante cave à vin avec une ancienne boutique.

La maison en pierre elle-même est habitable et sur deux étages. Certains petits travaux de rénovation sont recommandés. Une porte d’entrée mène à une grande cour enclos et couverte avec un four en pierre (82 m²) et un puits. De là, vous pouvez accéder à la maison elle-même ou aux caves au rez-de-chaussée. Cet étage comprend un rangement, des écuries pour les animaux, une charmante cave à vin et une ancienne boutique, hors d’usage mais donnant au bien un caractère particulier. Cette partie de la maison (cave à vin et ancienne boutique) offre beaucoup de potentiel pour une activité professionnelle avec de multiples possibilités (stockage, atelier, salle de dégustation de vin, bar/restaurant ou simplement une extension de la maison). Un escalier dans la cour monte au premier étage avec une disposition très confortable. Cet étage comprend une cuisine spacieuse (cuisinière de style AGA, plaques à gaz, four, réfrigérateur et table à manger), une salle de bains avec baignoire, un grand séjour/salle à manger avec un rangement idéal pour un cellier/buanderie. De plus, il y a 4 chambres : 3 chambres à gauche (une intérieure, sans fenêtre) et, à droite, un petit salon + 2 grandes chambres donnant accès à une terrasse fermée très ensoleillée le matin, connectée à une grande terrasse avec de belles vues sur la campagne.

La maison est située dans un jardin entièrement clos de 500 m² avec des châtaigniers et, devant la maison, se trouve une seconde parcelle de terrain mesurant une cour, un potager de 800 m² avec un puits et des pâturages. Cette parcelle est constructible (urbano) et est accessible par la route principale.

L’emplacement est dans un village rural à distance de marche d’un commerce local avec un bar et un restaurant populaires. En raison de sa situation à côté de la place et des espaces auxiliaires (caves, ancienne boutique et cour) et au cœur de la région Ribeira Sacra, la propriété serait idéale pour un hébergement touristique ou des appartements ruraux (sous réserve de permis d’urbanisme et licences), combinant une zone résidentielle avec des espaces de loisirs/vin tourisme. À 3 km, vous trouverez le village principal de Ferreira de Panton avec des magasins, supermarchés, banques, une école primaire, des bars et des restaurants, etc. À seulement 3 km de la propriété, vous pouvez trouver un parcours de golf de haute qualité 18 trous avec un hôtel Spa (Iberik Aguas Santas) et à 11 km (20 minutes en voiture) vous pouvez profiter de la charmante plage fluviale d’A Cova avec une belle zone de baignade. La charmante ville médiévale de Monforte de Lemos est située à environ 15 minutes en voiture de la propriété. Cette ville vive offre toutes les commodités et services nécessaires, tels qu’un hôpital, des hypermarchés, toutes sortes de commerces locaux, des banques, des écoles, des bars et des restaurants, etc.

La propriété dispose de l’eau municipale raccordée, de deux puits privés, de l’électricité, de l’assainissement collectif, du chauffage central (diesel) et d’internet par fibre optique.