Finca/Maison de Campagne à vendre à Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Belle maison et entreprise prospère à vendre à Mijas, Costa del Sol. Exploitation de 3-4 chambres + maison statique de 1 chambre + entrepôts de stockage de 550 m2 + 23 chenils + zone d’élevage et de stockage de 15 enclos pour plus de 50 véhicules, sur un grand terrain de 5839 m2.

421.018 € potentiel maximum total par an

150.000 € + potentiel réaliste par an

Basé sur une équipe composée d’un mari et d’une femme qui travaille à mi-temps du lundi au vendredi et à mi-temps le samedi.

Si vous envisagez de vous installer en Espagne et que vous souhaitez une activité qui vous permettra de profiter d’un style de vie enchanteur, c’est probablement votre première visite. Entreprise prospère établie et belle maison à vendre pour raisons de santé.

Terrain (parcelle 5839 m2)

Cette rare parcelle résidentielle et commerciale dispose de portes d’entrée hautes et indépendantes pour l’entreprise et la maison. Un impressionnant chemin d’accès avec stationnement pouvant accueillir jusqu’à 15 voitures se trouve à l’avant de la parcelle, à côté de la maison, ainsi qu’un chemin de gravier menant à l’entreprise à l’arrière de la parcelle. La maison de campagne dispose de beaucoup d’espace autour d’elle (environ 1500 m2) avec de grandes terrasses, des espaces ouverts, une maison statique séparée de 1 chambre et une zone barbecue/divertissement avec un espace barbecue couvert. Il existe également une seconde porte d’entrée qui donne un accès direct à la partie commerciale arrière du terrain depuis la maison. La partie restante de cette immense parcelle est utilisée comme entreprise (environ 4339 m2), avec une grande zone dédiée au stockage des véhicules entre la maison et le reste de l’entreprise (offrant calme et tranquillité à la maison principale). À l’arrière de la grande parcelle, vous trouverez un long entrepôt de 550 m2 divisé en 6 installations de stockage, 23 chenils, 2 cours d’exercice pour chiens et un élevage avec 15 enclos.

Maison de campagne de 3-4 chambres (finca)

On accède à cette moderne finca de luxe via un hall d’entrée qui s’ouvre rapidement sur un hall d’entrée d’une bonne taille, lui-même ouvert sur un vaste salon/salle à manger. Le vaste salon/salle à manger spacieux et lumineux dispose d’un plafond haut à demi-voutes, de nombreuses fenêtres et de grandes portes-fenêtres de terrasse de 3 portes avec double vitrage s’ouvrant sur la grande terrasse qui propose des zones ensoleillées couvertes et ouvertes avec vue sur les jardins. Ce salon à aire ouverte bénéficie également d’une grande cheminée avec poêle à bois et d’escaliers menant à une mezzanine. Grande cuisine moderne brillante équipée d’un îlot central et de plans de travail en granit foncé. La cuisine comprend de nombreux meubles hauts et bas, un évier, un four, un deuxième four/micro-ondes avec chauffe-assiettes en dessous, une grande plaque de cuisson avec hotte montée au plafond au-dessus, un congélateur intégré, un lave-vaisselle, un lave-linge/sèche-linge encastré et un grand réfrigérateur-congélateur style américain. La cuisine a aussi, avec des spots au plafond, une grande ouverture sur le salon/salle à manger pour un style de vie social moderne, une fenêtre DG à l’avant et une porte vitrée vers la zone barbecue et de divertissement à l’arrière. Chambre principale avec fenêtre DG et portes donnant sur la terrasse latérale, placard intégré et salle de bain de luxe moderne avec douche. La chambre 2 a une fenêtre DG et des portes donnant sur la terrasse latérale, un placard intégré et un escalier vers une mezzanine avec une zone de lit pour l’invité 4. La chambre 3 a une fenêtre DG et des portes donnant sur la terrasse arrière, avec un placard intégré. Deuxième salle de bain avec 2 entrées (style Jack & Jill), double vasque, baignoire avec douche, WC et un velux à ouverture électrique au plafond. Le palier de la mezzanine depuis le salon a un plafond bas en pente (actuellement avec espace bureau à domicile) et donne accès à la fois à la zone de lit pour l’invité 4 (plafond bas) (plan ouvert sur la chambre 2) et à la chambre d’invités 5 séparée (plafond bas). Elle bénéficie de la climatisation. La cuisine, le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, la chambre principale et la salle de bain disposent d’un chauffage au sol radiant.

Maison statique

La spacieuse maison statique dispose de sa propre zone de jardin clôturée, d’une terrasse en bois menant au lumineux salon/salle à manger à aire ouverte, avec des fenêtres sur trois côtés et de l’espace pour un canapé, une table à manger et une petite cuisine. Porte vers la double chambre indépendante avec fenêtre et espace pour un placard, salle de douche avec lavabo et WC séparé avec fenêtre. Un grand endroit pour que la famille ou les invités aient leur propre espace.

Entreprise

Propriété et exploitation d’une équipe composée d’un mari et d’une femme au cours des 15 dernières années, et les horaires d’ouverture actuels sont de 10:00 à 14:00 h du lundi au vendredi et de 10:00 h à 13:00 h le samedi. Ces horaires peuvent être modifiés selon les besoins. Informations ci-dessous fournies par le vendeur concernant les opportunités commerciales.

Stockage

Grand entrepôt de 550 m2 divisé en 6 entrepôts, en conservant un comme bureau/stockage propre et en louant les 5 unités restantes (potentiel maximum total 2.500 € par mois)

Il y a deux conteneurs de 40 m3 loués 250 € par mois et trois conteneurs de 20 m3 loués 150 € par mois. (potentiel total maximum 950 € par mois)

Chenils établis (23 au total)

16 grands chenils avec sol radiant et grand enclos extérieur. Chacun des 16 grands chenils peut accueillir jusqu’à 4 chiens de la même famille. Le coût est de 12 € par jour et par chien. (potentiel total maximum 22.272 € par mois)

+ 7 chenils normaux. Chacun des 7 chenils normaux peut accueillir jusqu’à 2 chiens de petite à moyenne taille de la même famille. Le coût est de 12 € par jour et par chien. (potentiel total maximum 4.872 € par mois)

Élevage établi (16 enclos au total)

Chacun des 16 enclos pour chats peut accueillir jusqu’à 2 chats de la même famille. Le coût est de 8 € par jour et par chat. (maximum total