Villa/Maison à vendre à Marchuquera, Gandia, Valence

Entièrement rénovée et meublée.

Cette villa exceptionnelle combine un espace de vie confortable avec une entreprise touristique prospère. Chaque partie de la villa a été soigneusement conçue pour offrir détente et confort, des coins charmants parfaits pour un café aux espaces idéaux pour partager des repas en famille ou entre amis.

Dans la zone de la piscine se trouvent des transats et une élégante pergola en bois avec une grande table, un lieu idéal pour les réceptions estivales. À l’étage supérieur de la villa, deux vastes terrasses couvertes offrent une vue sur les montagnes et les forêts, parfaites pour se détendre sur des canapés confortables et se connecter à la nature.

L’appartement à l’étage impressionne par ses fenêtres panoramiques coulissantes qui assurent une connexion constante avec l’environnement et une excellente lumière naturelle. Dans le jardin, un solide barbecue en briques avec fumoir et four à bois est parfait pour cuire des pizzas. Plusieurs zones ombragées sous les arbres invitent à dîner en plein air ou à se détendre sur des transats.

La villa est équipée d’un système photovoltaïque moderne qui réduit considérablement les coûts énergétiques, ainsi que d’un système domotique intelligent. Elle dispose également d’un réservoir de stockage thermique de 1300 litres soutenant le chauffage central. Tous les appartements sont équipés de radiateurs, et l’appartement à l’étage comprend en plus une grande et efficace installation de cheminée. L’ensemble de la propriété compte sept unités de climatisation avec fonctions de chauffage et de refroidissement.

La villa offre un total de quatre appartements indépendants pouvant accueillir jusqu’à dix-sept personnes, ce qui en fait un investissement attractif tout au long de l’année. Actuellement, trois appartements au rez-de-chaussée, pouvant accueillir dix personnes au total, sont loués à des fins touristiques, tandis que le propriétaire réside à l’étage. La propriété bénéficie d’excellentes évaluations sur les principales plateformes de réservation, avec une note moyenne de 9,5 sur 10.

Chaque unité dispose d’une entrée indépendante, d’une salle de bain privée et d’une cuisine entièrement équipée.

La villa a été entièrement modernisée avec de nouvelles installations électriques et de plomberie ainsi que de nouvelles fenêtres. La façade a été rénovée en 2025, donnant à la propriété une apparence moderne et élégante.