Villa/Maison à vendre à Almería ville, Almería

Je vous invite à découvrir un chalet exceptionnel qui redéfinit le concept de foyer. Non seulement il se distingue par son architecture impressionnante et des matériaux de haute qualité, mais aussi par les détails méticuleusement soignés à chaque recoin, créant une ambiance d’élégance et de sophistication. Ce chalet est l’endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en famille, dans un espace lumineux, confortable et intemporel.
Nous accédons au logement par un jardin avec pavage en travertin qui relie différentes zones de la maison et s’intègre avec des zones paysagées apportant équilibre et naturel. La façade, au design classique et méditerranéen, harmonise des tons terre cuite et blanc cassé dans les moulures de pierre naturelle, avec des grilles ornementales qui apportent une touche sophistiquée et fonctionnelle. Les fenêtres et la porte principale, en bois massif, offrent une excellente efficacité énergétique.
L’entrée, avec un placard intégré pratique et des sols en damier, présente un escalier en fer massif aux lignes courbes sinueuses et une balustrade sculptée. Le marbre beige clair lui confère une aura d’opulence et d’intemporalité. La forme arrondie de l’escalier crée une sensation de fluidité, tandis que le soubassement avec moulure ajoute une touche distinctive. Ces éléments architecturaux reflètent le luxe et le souci du détail propres aux biens de haut standing.
Le séjour est le cœur de la maison, débordant de sophistication et de chaleur. La cheminée en pierre, avec son élégant encadrement clair et le métal de son fronton, devient le point focal accueillant. La lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres et relie l’intérieur au jardin, créant une fluidité parfaite entre les espaces.
La zone de jour comprend une salle de bains complète avec une douche à l’italienne en pierre naturelle taillée. La cuisine, au design classique et avec une atmosphère britannique, dispose d’un sol hydraulique, d’un plan de travail en marbre et d’une vue sur le jardin. De plus, une petite cave donne accès au vaste sous-sol de 98 m2, capable d’accueillir quatre voitures et doté de placards intégrés qui ajoutent de la chaleur à l’espace. Ce sous-sol offre de multiples options pour diverses activités.
L’escalier, qui se distingue par son design exclusif, invite à explorer l’espace nuit. Un palier éclairé par une vitrerie donne passage à trois chambres accueillantes avec fenêtres-balcons en bois, placards intégrés et climatisation centralisée. Cette zone comprend aussi une salle de bains complète avec baignoire hydromassage, où les matériaux de haute qualité et la lumière naturelle créent une ambiance parfaite pour profiter de bains relaxants.
À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire offre luminosité et tranquillité. Avec des placards intégrés et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée, cet espace devient le refuge idéal pour se détendre et déconnecter.
Ce chalet est la maison parfaite pour ceux qui recherchent un logement intemporel au design sophistiqué et avec des matériaux de haute qualité. Situé dans un cadre calme et exclusif, à seulement 5 minutes de la mer, il offre un style de vie unique. Construite en 2002, la propriété est conçue pour résister au passage du temps, en faisant une excellente option pour ceux qui valorisent la qualité et le bon goût.
Prix actuel + impôts (application de 7% ITP) = 738 300 €
Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’inscription.
Le type d’impôt appliqué à cette opération est le type général de 7% (taux le plus élevé en vigueur), l’acheteur pouvant bénéficier de certains avantages fiscaux s’il remplit les conditions établies par la réglementation en vigueur correspondante.
La base imposable de l’ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente tel que prévu par la réglementation actuellement en vigueur.
Vous disposez au bureau de notre immobilier du D. I. A. du logement.